物业公司服务收费标准规程.docxVIP

PAGE PAGE 1 物业公司服务收费标准规程 　　1.0目的　　规范服务费用的收缴工作，确保如数、准时、安全地收回各项费用。　　2.0适用范围　　适用于物业管理公司管理服务费及其他各项有偿服务费的收缴工作。　　3.0职责　　3.1财务部收费员负责按本规程办理各项费用的银行托收及现金收取工作。　　3.2各部门主管负责对本部门相关有偿服务项目计费与审核。　　3.3财务部负责各项有偿服务费用的计算及填制收费通知单。　　3.4管理部管理员负责通知单的派发及催缴工作。　　3.5财务部主管负责费用收缴工作的监督。　　4.0程序要点　　4.1费用收取的范围。　　4.1.1管理服务费。　　4.1.2家庭修理、清洁、绿化等各项特约服务费。　　4.1.3代收代缴的水、二次供水费用。　　4.1.4家政服务费用。　　4.1.5其他各项多种经营服务费用。　　4.1.6停车费用。　　4.2管理费的收缴。　　4.2.1管理费的收取标准：（含电梯费、公用水、电费）　　a)住宅：0.9元/㎡·月　　b)园区内非住宅：1.5元/㎡·月　　c)园区外非住宅：1.2元/㎡·月　　d)停车库：1.5元/㎡·月　　e)空置房按相应标准的50%收取。　　4.2.2管理费的收缴程序。　　a)公司财务部从2003年9月1日起开头计收物管费。　　b)收费员每月