物业公司物资管理办法.docxVIP

PAGE PAGE 1 物业公司物资管理办法 　　第一节 总则　　第一条 为加强公司固定资产、材料、低值易耗品、办公用品的管理，保证物资准时供应、合理安排使用，满意生产、经营的需要，提高公司整体经济效益，依据国家有关规定，结合公司实际状况，特制定本方法。　　第二节 物资分类　　第二条 公司将物资分成四大类：固定资产、材料、低值易耗品及办公用品。　　第三条 物资分类标准如下：　　（一）具备以下任何一个条件的物资为固定资产：　　（1）使用年限超过一年且单位价值在2000元以上的房屋、建筑物、机器、运输工具及生产经营用的设备、器具、工具等；　　（2）非生产经营用、单位价值在2000元以上且使用年限在二年以上的设备、器具、工具等。　　（二）低值易耗品主要是指单位价值低于2000元的各种为生产或办公服务且使用期限较长的设备、器具、工具等。　　（三）办公用品主要是指公司员工日常办公使用的价值较低的各类消耗性物品。　　（四）材料主要指为建筑及日常维护固定资产而耗用的除上述分类以外的各类物资。　　第三节 物资选购管理　　第四条 公司的物资选购原则上由使用部门提出书面申请、行政部统一办理，对一些特别物资必需由使用部门指定专人予以协作以保证物资的质量与性能；　　第五条 公司的物资选购原则上实行集中、定点选购，大宗物资选购或批量选购应实行招投标制度，并做好选购立