建设项目设计阶段造价的管理培训资料.pptxVIP

1;; 两阶段设计 三阶段设计;4; ;1) 总平面图设计的基本要求;2. 空间平面设计;;3. 建筑材料与结构的选择;选择工艺技术方案时，应从我国实际出发，以提高投资的经济效益和企业投产后的运营效益为前提，有计划、有步骤地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般而言，先进的技术方案投资大，劳动生产率高，产品质量好。最佳的工艺流程方案应在保证产品质量的前提下，用较短的时间和较少的劳动消耗完成产品的加工和装配过程。; 5. 设备的选型和设计;;;3. ??宅建筑结构方案的选择 目前我国住宅工业化建筑体系结构形式多样，各有利弊，如全装配式(预制装配式)结构、工具式模扳机械化现浇结构等。各地区各部门要结合实际，因地制宜，就地取材，采用适合本地区本部门的经济合理的结构形式。如北京用内浇外砌大模板住宅体系替代传统砖混住宅建筑体系，使每平方米工程造价降低1.5%左右。;;;17;18;19;;;;;;2. 设计方案竞选;;3) 设计竞选方案的评定;;使用一组适用的指标体系，将对比方案的指标值列出，然后一一进行对比分析，根据指标值的高低分析判断方案的优劣，是采用较多的一种方法。 优点：指标全面、分析确切，能通过各种技术经济指标定性或定量地直接反映方案技术经济性能的主要方面。 缺点：易出现某一方案有些指标较优，另一些指标较差；而另一方案则可能有些指标