孟州商场营销全案.pptxVIP

;摩根地产策划(郑州)机构 ; ; ;市场背景 ;市场背景 ;市场背景 ;市场背景 ;市场背景 ;市区建成区面积7.8平方公里，城区人口约5万人。 辖6镇1乡4个办事处，273个行政村，人口37万。;城市经济总体向好，并保持着快速发展的势头，良好的经济环境有利于刺激房地产市场的发展。 人们生活水平正在得到迅速提高，居民用于流动资金有所剩余。 城区经济总量小，商业需求总量有限，商业竞争急剧惨烈，因此需要“战略定位”做指导。; ;调研目的 ;商铺租金调研 ;商铺租金调研（核心商圈周边） ;在售项目调研 ;在售商业总面积调研 ;在售商业总套数调研 ;在售商业户型面积调研 ;在售商业价格调研 ;在售商业总价调研 ;调研综述 ; ;竞争对手SWOT分析的原则及现实意义 ;竞争对手SWOT分析—（1） ;竞争对手SWOT分析—（1） ;竞争对手SWOT分析—（2） ;竞争对手SWOT分析—（2） ;本项目SWOT分析—（3） ; ;战略定位导出的核心目的 ;战略定位导出的依据点 ;本项目与竞争对手优劣势对比（一） ;本项目与竞争对手优劣势对比（二） ;阳光生活广场 ;大型商场商铺与步行街商铺之间的竞争 ;本项目定位语表述及案名、广告语制定 ; ;营销方案制定的方向 ;全力以赴引进大商家