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万科金色家园三期车位营销方案—2011年2月18日—目录Part 1金色车位现状Part 2车位客户分析Part 4车位推广策略与包装建议Part 3车位销售策略Part 1 金色车位现状金色家园车位库存表项目名称面积区间 （㎡）总价区间 （万）已推总量 （个）库存（个）产权形式优惠政策金色一期车位12-1515-2410013使用权开盘当天可享受减2万优惠金色二期车位12-1513用权金色三期车位12-15**0138使用权/金色家园现总库存车位：共计281个；其中三期未推车位：共计138个。Part 1 金色车位现状金色三期车位规划图红线区域为子母车位；紫色区域为普通车位。Part 1 金色车位现状金色三期车位规划图红线区域为子母车位；紫色区域为普通车位。Part 1 金色车位现状金色三期车位现状实景图Part 1 金色车位现状金色三期车位优劣势2、“子母车位”新品的加入，以此为话题和契机入市，可以提高业主的接受程度和兴趣；1、三期每个车位的尺度，相对于一、二期而言较宽敞，有利于业主停车时的便利性；优势3、三期的成功交付和业主入住，社区文化得到完善，使得销售车位的氛围逐渐形成；4、项目的地段、私家车日益普及和供应越来越紧俏，在一定程度上刺激着业主的购买欲望。Part 1 金色车位现状金色三期车位优劣势1、出入口坡度较大、且转弯处较急，对业主的开车