工程施工招标投标基本知识.docx

工程施工招标投标基本知识4 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012. 33工程施工招标投标 33-1工程施工招标投标基本知识 33-14招标投标释义 招标投标是市场经济中的一种竞争方式，通常适用于大宗交易，其特点是，由惟一的 买主（或卖主）设定标的，招请若干个卖主（或买主），通过秘密报价进行竞争，从诸多 报价者中选择满意的，与之达成交易协议，随后按协议实现标的。 11程招标投标是国际上广泛釆用的达成工程建设交易的主要方式。我国建立社会主义 市场经济体制，实行建筑业和基本建设管理体制改革，就规定要大力推行招标承包制，以 改变计划经济体制下实行多年的单纯用行政手段分配建设任务的老办法。 实行招标投标的目的，在招标（发包）方，是为计划兴建的工程项目选择适当的承包 单位，将全部工程或其中某一部分委托这个（些）单位负责完成，并且取得工程质量、工 期、造价以及环境保护都令人满意的效果。在投标（承包）方，则是通过投标竟争，确定 自己的生产任务和销售对象，使其本身的生产活动得到社会的承认，并从中获得利润。 招标投标的原则是鼓励竞争，防止垄断。《中华人民共和国建筑法》规定： 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则?择优 选择承包单位。 《中华人民共和国招标投标法》也规定： 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 依法必须进行招标的项I」，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个 人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何 方式非法干涉招标投标活动。 33-1-2工程施工招标范围及承包方式 33-1-2-1招标范围 《中华人民共和国招标投标法》对工程建设项目招标总的范围有如下规定： 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以 及与工程建设有关的重要设备、材料等的釆购，必须进行招标： （-）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二） 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目： （三） 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制 订，报国务院批准。 法律或者国务院对必须招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。 据此，中华人民共和国建设部于2001年6月1日以第89号令发布施行的《房屋建筑 和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》规定： 本办法所称房屋建筑工程，是指务类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管 道、设备安装匸程及室内外装修匸程。 本办法所称市政基础设施匸程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热 力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、 设备安装工程。 房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）的施工单项合同估算价在200万元人 民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门报经同级人民政府批准，可以根据实 际情况，规定本地区必须进行工程施工招标的具体范围和规模标准，但不得缩小本办法确 定的必须进行施工招标的范围。 33-1-2-2承包方式 承包方式指工程发包方（一般即招标方）与承包方（一般即投标中标方）二者之间经 济关系的形式。承包方式有多种多样，受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类见图 33-1 o 按承包范围（内容冷工程―按承包者所处的地位分一 承包:II方I 按承包范围（内容冷 工 程 ―按承包者所处的地位分一 承 包: I I 方 I?一按获得承包任务的途径分 式 建设全过程承包（统包 阶段承包 专项（业庫包 建造一经营一转让承包 厂总承包 -分承包 —独立承包 —联合承包 —直接承包 —计划分配 一投标竞争 委托（协商派包 —其他途径 包工包料 一包工部分包料—包工不包料? — 施工阶段 1-按合同类型和计价方法分一 一固定总价合同 一按量计价合同 -单价合同 分部分项工程单价 最终产品单价 总价投标，单价结算 —成本加酬金合同 一-或本加固定百分比的酬金 ——成本加固定数额的酬金 I—成本加浮动酬金 L—目标成本加奖罚 按投资总额或工作量 取包计取酬金合同 一统包（交钥匙冷同 图33-1丄程承包方式分类 （一）按承包范围（内容）划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承 包和“建造一经营一转让”承包4种。 建设全过程承包 建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”-采用 这种承包方式，建设单位一般只要提岀使用要求和竣工期限，承