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开发商车位租借合同 开发商车位租借合同 PAGE / NUMPAGES 开发商车位租借合同 开发商车位租借合同 租借合同是指出租人将租借物交托给承租人使用、利润承租人支付租金的合同下边是小编整理的几篇对于开发商车位的租借合同范本供大家阅读参照 开发商车库租借协议一 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方赞同将其所有的本合同项下的泊车位 ( 以下称本泊车位 ) 由乙方有偿使用乙方保证缴纳有关花费并按要求使用本泊车位 甲、乙两方经过友善磋商就泊车位租借事宜完成以下合同以兹 信守 第一条、本泊车位地点 本泊车位位于市小区 ( 以下简称本小区 ) 泊车位 ( 车位号码以开发商排序为准 ) 甲方应保证本泊车位处于适租状态 第二条、租借限时 乙方租用本泊车位限时为年自年代日起至年代日止 在乙方向甲方支付所有本泊车位租借费后甲方赞同于年代日前将本泊车位交予乙方使用 第三条、本泊车位的租借费及物业管理费 、车位租借费 金额 乙方租借本泊车位每年应向甲方支付租借费为人民币元 ( 小写 RMB元) 该租借费□包含 / □不包含本小区物业管理单位收取的泊车管 理费 交托限时及方式 乙方应于本合同签署之日一次性向甲方全额交托今年度的本停 车位租借费下一年度的租借费为每年度周期开始的首月 1 日前交托 、物业管理 (1) 本小区物业管理企业收取的本泊车位管理费由□甲方 / □乙方肩负肩负本泊车位管理费的一方应该实时、 足额缴纳花费不然发生任何纠葛及结果应由花费肩负方负责 乙方赞同本小区物业管理企业对车库场所 ( 不包含本合同项下车位 ) 负有保洁、维修保养、次序、线路引导标记等物业管理责任依照本小区物业管理规定执行 如因发生争议而需要甲方予以协调乙方应该实时通知甲方甲方应实时予以办理保证本泊车位处于适租状态 第四条、本泊车位的使用 、乙方不得改正本泊车位用途 乙方使用本泊车位应该恪守本小区物业管理单位对本泊车场的 有关规定该等规定乙方有义务自行认识 、乙方已观察本泊车位乙方保证所泊车辆不超出车位空间限额的长、宽、高以及泊车场所面蒙受压力要求停放车辆的水平投影面积 小于本泊车位面积并保证不阻碍相邻车位的使用以切合泊车位的要 求 、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置 乙方车辆不得外附或内装任何危险物件包含易燃、易爆、腐化性、迫害性、放射性等违犯国家规定的物件不得寄存任何易腐化性物件 所以产生的全部责任由乙方肩负 本小区物业管理单位有权对以为可疑的车辆进行检查乙方应该辅助检查不得阻止 4 、未经甲方赞同乙方不得将本泊车位转租、 转借任何第三人使 用 不然甲方有权排除合同 、乙方应该按物业管理单位规定的进出时间使用车位乙方车辆在进入泊车场后应该立刻停放于本泊车位不得造成道路或通道拥塞 、乙方走开车辆时应尽到包含锁好防盗锁、封闭电路、锁好门窗等慎重检查义务 ; 车内物件丢掉责任与甲方没关 ; 但乙方向物业管理企业索赔甲方应证明乙方为车位合法租借方 、乙方不得在泊车场内争扔荒弃物有义务对因油品泄漏、 强酸强碱等原由致使车位污损进行洁净、维修 ; 乙方不得将漏油车辆开进泊车场 第五条、两方责任 、乙方在泊车场内所受损失乙方应该自行向造成伤害的他方索 赔 2 、乙方泊车位的使用及其车辆进出泊车场、 泊车位或其停放不 得伤害其余人的合法权益 因乙方原由造成他方伤害乙方应该补偿 第六条、保险 乙方应该为在本泊车位停放的车辆自行投保包含车辆盗抢险等 保险 甲方无义务对本泊车位及地上停放车辆投保 第七条、续用 本合同使用限时届满前乙方如欲持续使用应该在届满前十天向甲方提出两方另行签署车位租借合同 第八条、购置 本合同使用限时内甲方有权销售本泊车场或泊车位 甲方销售本泊车位的甲方应该起码提早 10 日将销售价钱及付款要求等通知乙方乙方在同样条件下享有本泊车位优先购置权 乙方应该自甲方通知之日起 10 日内书面回复甲方能否赞同按甲方通知的要求购置本泊车位乙方不一样意购置或逾期未回复或逾期未明确回复赞同按甲方通知要求购置的视为乙方放弃优先购置权甲方有权另行销售本泊车位 乙方放弃其本泊车位优先购置权的本合同停止乙方应该立刻交还本泊车位甲方应该无息退还未发生的本泊车位租借费 第九条、违约责任 、甲方责任 甲方逾期交托本泊车位或因甲方原由造成乙方没法使用本泊车 位的每天应该肩负本泊车位月租借费千分之三的违约金逾期达十五 日乙方有权排除本合同甲方应该返还未使用时期的车位租借费同时 甲方应按应返还的车位租借费的 5%向乙方支付违约补偿金 、乙方责任 乙方未按本合同商定如期缴纳任何一项花费的每逾期一日应该肩负应缴纳款项千分之三的违约金逾期达十五日仍未全额缴纳的甲方有权排除合同回收车位 因乙方原由合同排除的乙方并应该肩负本车位租借费总数 5%的违约补偿金 乙方应该依据本合同及有关规章、 制