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小区封闭式管理方案模板 小区封闭式管理方案模板 PAGE / NUMPAGES 小区封闭式管理方案模板 优选文档 加强服务意识提高服务质量，加强平常管理，争创一流队伍 ——— 序次保护中心对小区封闭式管理方案 滨海湖小区实行封闭区管理目的是为了提高安防收效更有效的保护物业地域内业 主人身财产安全， 保护小区正常的工作、 生活序次。封闭式管理以预防为主， 防治（消） 结合，主要从以下几个方面详细表现： （1） 建立了完满的出入登记制度，对来往出入人员、访客、施工人员、车辆等进行 有效控制，对可疑人员及时查问，跟进落实，有效防范销售、闲杂人员搅乱业 主正常生活，防范犯罪分子混入作案。 （2） 建立了大件物品放行制度，对出入的大件物品进行控制，保证业主的财产安全， 建立了物品放行制度，物品放行条制度。 （3） 建立完满小区安防措施，经过闭路电视监控系统、红外线报警系统，门禁系统、 地域内电子巡更系统、消防联动报警系统、对讲系统以及业主家里的煤气泄漏 报警系统及家庭自动报警系统等设施，对小区进行监控管理，消防监控中心 24 小市价班，保障及时发现及时办理问题。 （4） 依照小区自己特点，合理布署保安岗位，定岗定编，完满序次保护员管理各项 制度及各岗位职责，规范了操作程序，拟定了序次保护中心封闭式管理执行标 准及序次保护员工作绩效检查评比标准，完满奖惩制度，建立了卓有收效的监 督检查体系，保障序次保护工作的正常进行。 附：序次保护中心门岗职责及操作流程 . 优选文档 访客 说明来意、去向 小区门岗 经过门禁 联系业主 赞成进入 小区门岗 登记 来访人员 业主  不同样意进入 小区门岗 禁止进入 来访人员 . 优选文档 交接班 对各样来访人员 的操作 对业主亲朋的 来访 业主带人来访 款待参观人员 公务来访人员  门岗的交接班：交接班要相互敬礼，依照规范的 岗位交接等程序进行交接，保证设施设施的圆满率，交接清楚遗留事项进行详细登记。 2．第一立正敬礼，礼貌咨询，由门岗用门禁对讲联系业主可否赞成进入，经确认后，在来访记录上注明来访时间、来访人数、详细去向，尔后让其进入。 3．立正敬礼，礼貌咨询，确认是业主所带的朋友，即 可放行。 4．立正敬礼，礼貌咨询，联系管理处可否可以进入参观，获取同意后，向参观团说明小区内禁止事项及注意事项，予以放行，通知巡逻员跟进监控。 5．（ 1）对一般办公人员，立正敬礼，礼貌咨询，联系管理处，经确认后，发给来访进入卡，注明来访的时间、人数、详细去向。 （2）对公司及公司领导来访，立正敬礼，礼貌咨询，予以放行，尔后通知管理处。 .