碧桂园财务管理从预决算开始.pdfVIP

LOGO 财务管理从预决算开始 物业服务公司财务部 赵丽燕 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 1 课程收益 LOGO 1 • 了解财务口径基本知识 2 • 了解财务预算的意义、目的及作用 3 • 明确物业管理财务预算编制流程 4 • 学习如何编制物业管理财务预算 5 • 了解财务决算编制调整事项 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 2 LOGO Part1 财务基本知识的简介 1.资产的确定 2.收入的确定 3.成本费用的确定 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 3 1.资产的确定 LOGO 资产的定义是什么？ 资产是指企业过去的交易或事项形成的 ，由企业拥有 或控制的 ，预期会给企业带来经济利益的资源。 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 4 1.资产的确定-4个相关的资产 LOGO 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 5 2.收入的确定 LOGO 以货币形式收到 的所有收入 直接确认收入 暂不需开具物业 以签订减免协议或通过房产审批确 服务发票的收入 认承担物业服务费的金额为依据确 认收入。 2013年7月 广东碧桂园物业服务有限公司 6 3.成本费用的确定 LOGO  采购回来的物料进入仓库后 ，属于公 司的资产 ，反映在原材料或者存货科目上。 物料的成本费用  部门领用物料时 ，财务根据当月出仓 确定 的物料类型、数量、金额 ，记入相应的成 本费用类科目。  固定资产购置回来后反映在固定资产 科目中 ，并在购置后的下月开始产生折旧 固定资产折旧 费。  一般按平均年限折旧法分5年进行摊销 ，