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二手房买卖委托合同 二手房买卖委托合同 第 PAGE 页码 页码页 / 总合 NUMPAGES 总页数 总页数页 二手房买卖委托合同 二手房买卖委托合同 　　近几年来,中国社会经济快速睁开,房地产行业也表现出一种井喷的状态,随之带动了二手房交易市场的火爆。对于二手房买卖委托合同你认识多少呢?以下是在我为大家整理的二手房买卖委托合同范文，感谢您的阅读。 二手房买卖委托合同范文1 　　甲方(委托人、销售方)： 代理人：_____ _____ 　　乙方(委托人、买受方)： 代理人：_____ _____ 　　丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____ 　　依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?城市房地产中介效力管理规定?和银川市相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在相同、自觉和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙两方的委托，促成甲、乙两方完成房地产买卖并供应相关的其他效力事项，特订立本合同，共同遵守。 　　第一条 房屋地址及根本状况： 　　1、经丙方供应信息、线索为甲乙两方买卖房屋供应居间效力，甲方赞成将座落于___________________房屋壹套(住处/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)销售给乙方。 　　2、房地产根本状况：房屋所有权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。随房屋同时转让的隶属设施及装修装修状况： ___________________________________。 　　3、甲方已如实陈述该房地产权属状况、隶属设施及装修装修状况，并吻合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所销售的房屋及隶属设施、装修装修状况已充分认识，自觉买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。 　　4、甲、乙两方均接受该房屋是在有__ 可选择一项或多项或直接填写①房产证②?商品房买卖合同?在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出租]的状况下签署本合同，两方均认可其法律效力。注：?商品房买卖合同?在银行抵押的，应清除抵押，办理产权证后，方可交易。 　　第二条 房屋交易价格 ： 　　甲、乙两方共同确认该房屋交易价格为人民币 元(大写____________________整)。 　　第三条 房屋买卖交易相关的花销： 　　1、该房屋买卖交易所需的各项花销按国家相关规定履行。甲、乙两方约定所有花销由 方担当的，从约定;无约定的，按国家规定各自担当。经甲、乙两方确认，详细支付花销的种类和数额见附件。 　　2、乙方委托丙方代办贷款的，乙方应按银行的申贷要务及时向丙方供应银行申贷所需的相关证件及资料并协助，假设乙方不按银行申贷要求供应所需的相关证件及资料或不积极协助造成结果的，那么视为乙方违约，乙方担当所有违约责任，甲、丙方有官僚求乙方支付违约金。 　　3、乙方委托丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评估的，支付评估费，详细支付花销的种类和数额见附件。 　　第四条 委托事项和效力花销： 　　1、甲方委托丙方销售该房屋，并协助办理产权过户、房屋交付等事宜。 　　2、乙方委托丙方购置该房屋，并协助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等事宜。需要贷款的，可以委托丙方办理银行贷款事宜。 　　3、丙方接受甲、乙两方的委托供应效力，依照银川市物价局同意的收费标准，甲方应向丙方支付中介效力费，金额按成交价的 %收取，计人民币 元;乙方应向丙方支付中介效力费，金额按成交价的 %收取，计人民币 元。 　　4、乙方委托丙方为其供应银行贷款效力的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的 %收取，计人民币 元。经乙方确认，详细支付的代办花销见附件。 　　第五条 定金支付： 　　甲、乙、丙三方在确认并签署本合同当日，乙方支付给甲方定金 元大写 (整)，并由丙方代为保留。 　　在支付定金同时，甲方应将该房屋的房产证原件、身份证复印件交于丙方暂时保留，丙方出拥相关凭证数据。 　　第六条 付款方式及限时： 　　甲、乙两方委托丙方以以下第( )种方式第 条办理： 　　(一)一次性现金付款： 　　1、自本合同签署之日起 日内，乙方将购房款(购房定金冲抵购房款)所有付清给甲方后，三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续。 　　2、乙方在签署本合同起 日内将所有购房款(人民币 元)交给银川市房地产交易中心指定的银行并进行资本看守，待房屋产权证过户给乙方后撤掉资本看守。 　　(二)乙方委托丙方向银行申请二手房按揭贷款： 　　1、自本合同签署之日起三日内，乙方将 %