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合同之什么是网签购房合同签购房合同3篇 合同之什么是网签购房合同签购房合同3篇 合同之什么是网签购房合同签购房合同3篇 什么是网签购房合同签购房合同 3 篇 本文目录签购房合同签购房 合同注意的事项签购房合同本卷须知 合同两方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地 产管理法?及其余有关法律、法例之规定，买受人和出卖人在相同、 自发、磋商一致的根基上就购房合同书样本达成以下协议： 第一条 工程建设依照 出卖人以 ___________ 方式获得位于 ___________ 、编号为 ___________ 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨赞同文件号】【划拨土地使用权转让赞同文件号】 为______________________ 。 该地块土地面积为 ___________ ，规划用途为 ___________ ， 土地使用年限自 ______ 年_____ 月_____ 日至______ 年_____ 月 ______ 日。 出卖人经赞同，在上述地块上建设商品房，【现命名】【暂定 名】___________ 。建设工程规划允许证号为 ___________ ，施工 允许证号为 ___________ 。 第二条 商品房销售依照 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房 赞同机关为 ___________ ，商品房预售允许证号为 ___________ 。 第三条 买受人所购商品房的根本状况 买受人购买的商品房 (以下简称该商品房，其房子平面图见本合 同附件一，房号以附件一上表示为准 )为 本合同第一条规定的工程中 的： 第___________ 【幢】【座】 ___________ 【单元】【层】 ___________ 号房。该商品房的用途为 ___________ ，属 ___________ 构造，层高为 ___________ ，建筑层数地上 ___________ 层，地下 ___________ 层。 该商品房露台是【关闭式】【非关闭式】。 该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共 ___________ 平方米，此中，套内建筑面积 ___________ 平方米，公共部位与公 用房子分摊建筑面积 ___________ 平方米 (有关公共部位与公用房子 分摊建筑面积构成说明见附件二 )。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第 ___________ 种方式计算该商品 房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为 (___________ 币)每平方 米______ 元，总金额 (___________ 币)_____ 千_____ 百_____ 拾 _____ 万_____ 千_____ 百_____ 拾_____ 元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 (___________ 币)每 平方米__________ 元，总金额 (__________ 币)_____ 千_____ 百 _____ 拾_____ 万_____ 千_____ 百_____ 拾_____ 元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为 (__________ 币)_____ 千_____ 百_____ 拾_____ 万_____ 千_____ 百____ 拾______ 元整。 第五条 面积确认及面积差别办理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内 建筑面积】 (本条款中均简称面积 )为依照进行面积确认及面积差别处 理。 当事人选择按套计价的，不合用本合商定。 合同商定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。 商品房交托后，产权登记面积与合同商定面积发生差别，两方 赞同按第 _____ 种方式进行办理： 1、两方自行商定： 2、两方赞同按以下原那么办理： (1)面积偏差比绝对值在 3%以内(含 3%)的，据实结算房价款 ; (2)面积偏差比绝对值高出 3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受 人已付款退还给买受人，并按 __________ 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误 差比在 3%以内(含 3%) 局部的房价款由买受人补足 ;高出 3%局部的 房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定 面积时，面积偏差比绝对值在 3%以内(含 3%)局部的房价款由出卖 人返还买受人 ;绝对值高出 3% 局部的房价款由出卖人双倍返还买受 人。 产权登记面积 -合同商定面积 面积偏差比 =100% 合同商定面积 因设计更改造成面积差别，两方不排除合同的，应该签订增补 协议。 第六条 付款方式及限期 买受