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不锈钢栏杆扶手分包合同 不锈钢栏杆扶手分包合同 不锈钢栏杆扶手分包合同 文档仅供参考 合同编号 : FBHT-27 郑州 XX管理学院：学生食堂、浴室 不锈钢栏杆扶手分包合同 发包方：中建一局〔集团〕 XX分公司 承包方 : 郑州东建材大世界立功不锈钢商行 签订日期： 2005 年 6 月 2 日 文档仅供参考 文档仅供参考 不锈钢栏杆扶手分包合同 总包单位：中建一局集团 XX 分公司 【或称总包方】 分包单位：郑州东建材大世界立功不锈钢商行 【或称分包方】 根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?、 ?房屋建筑工程质量保修方法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用 的原那么，双方就 郑州 XX管理学院食堂、浴室 工程 栏杆扶手 施工事宜达成如下协议： 第一条 承包范围及方式 承包范围： 郑州 XX管理学院食堂、 浴室工程 不锈钢栏杆扶手 的制作、 装卸、运输、 安装。 承包方式：以综合固定单价的形式包干。 第二条 价款与计量 1、合同综合固定单价： 食堂楼梯栏杆： 170 元 / 米 浴室楼梯栏杆： 130 元 / 米 食堂屋面栏杆： 90 元 / 米 食堂玻璃窗护栏： 110 元 / 米 浴室玻璃窗护栏： 140 元 / 米 注： 1 、材料使用佛山市禅城广宝不锈钢型材厂产品，金马牌。 、厂家保证质量，资料齐全。提供样品，经业主认可后封存，现场实际加工时来料如与样品不符 , 拒付工程款 . 、提供正规发票。 2、按图纸工程量结算 . 特别说明： 1〕本合同签字盖章生效后，合同单价不做任何调整。暂定合同价单价包括分包方为履行本合同约定的义务和职责，完成合同工作内容，并到达合同约定的标准，承当自身经营风险，满足国家标准、规程、标准和设计要求，到达业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。 2〕合同单价还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成返工、改进、修补、更换等支出以及在合同保修期内发生的保修费用。 第三条 付 款 按月工作量的 40%结款 (当月向甲方报量后收到工程款后支付 ),竣工验收完成合格后付至 60%,竣 工决算后收到业主工程款后付至 95%,5% 留作质保金在一年后无息付清。 文档仅供参考 文档仅供参考 第四条 工期要求 1. 分包方须按总包方之总控进度进划施工， 确保每周之工作均在总包方之总控进度进划内完成； 如分包方不能按总包方总控方案完成其工作， 总包方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，分包方承当所有相关费用并承当违约赔偿责任。 根据本工程总体工期考虑，总包方有权要求分包方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，分包方应尽量满足并遵从总包方要求，且不得延误剩余局部的工作。 第五条 不可抗力 不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可防止、不能克服的超出一般防范能力的事件。不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。 第六条 变更与变更计价 如果变更仅仅造成工程量发生增减，那么其单价不变，仍按原合同单价执行。 如果合同中没有适用于变更工作的价格，那么双方协商一个总包方认为合理的市场价格。 第七条 总包方一般职责 1. 总包方驻现场代表姓名【工程经理】 。 负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。 分项工程施工前， 负责组织施工技术交底， 审查分包方施工方案。 但这种审查通过并不能免除分包方承当因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。 及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。 当总包方对施工质量发生疑心时，有权随时进行抽查。 如果分包方在工程质量、进度、平安、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方 的合理要求时， 总包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成， 所发生的一切相关费 用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。 7. 总包方为分包方提供以下施工便利： 协调解决分包现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地。 8.2 提供照明， 保证其通畅并负责其维护工作。 提供现场已有的垂直运输机械， 分包方须提前 4 小时提交详细使用方案，说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由总包方统一协调安排使用。 8.3 提供生产用水用电，分包方应履行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，假设发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚，并禁止分包方使用总包方提供的水电资源。 文档仅供参考 文档仅供参考 8. 总包方负责定期召开的现场协调例会， 分包方驻工地负责人必须准时参加， 并服从于会议决议以及总包方的协调管理。 假设分包方驻工地负责人无法正常参加， 需事先向总包方工程经理请假，