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房地产中介服务经营管理策略 房地产中介服务作为一个产业，虽然前景诱人、利润可观，但要做好、做强、做大并非易事，需要从基础着手，逐渐积累技术和经验。管理是一门艺术，也是一门学问。不同的创业者有不同的管理方法并产生不同的效果。关于管理的问题因人而异，并与创业者的文化底蕴和社会阅历息息相关。在此，我们仅就房地产中介服务管理中涉及的主要问题作一介绍，供投资者参考。 一、房地产中介公司和从业人员为客户提供的服务及承诺 优质服务：根据顾客需求，提供优质及多元化服务，通过市场物色适当的房屋供顾客选择，或积极向买家推荐顾客所提供的房屋； 不吃差价：中介公司不得参与炒卖楼宇、不吃差价，应协助租赁（或买卖）双方以最合理的价钱最快且顺利地达成交易； 提供信息：中介公司应提供翔实和准确的房屋信息，如顾客放盘，中介公司可将顾客所提供的房屋资料妥善保管，不擅自、随意泄露出去； 实地视察：无论是否有人看楼或还价，应及时将最新市场情况向顾客反映，并根据顾客反馈要求，约定并陪同看盘； 公平公正：尽力协助买卖双方议价，促使双方协商一致，并签订《房屋租赁/买卖合同》； 产权调研：在买卖双方签订《房屋买卖合同》前，中介公司应查证卖方真正身份及产权情况，并将其告知买方； 代管款项：中介公司可设置独立的银行账户用以处理顾客的款项，确保楼款存取安全及完全用于相应的交易程序，绝不挪作其他用途； 手续办理：根据客户需要，协助顾客完