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标准协议书房屋出租标准协议书实用模板 标准协议书房屋出租标准协议书实用模板 标准协议书房屋出租标准协议书实用模板 房屋出租协议书模板 甲方 (房主 )：__________签名 / 盖章 乙方 (承租人 )：___________签名 / 盖章 身份证号码： 需(本人填 ) 一、甲方将 ______________路_________号的房屋出租给乙方作为 __________________使用。 二、租期年，从 ____年___月___日起到 ______年___月___日为止。 三、月租金为人民币 _____________元，乙方共现金支付 (计大写 _______________元整 )。付款期限 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 __________________元整 (小写： 元人民币 )。 2、保证金支付方式： 3、保证金退还必须退还给 五、房主为承租人提供的家具 六、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承当相关责任。 2、乙方应注意居住平安， 自行采取防火、 防盗等平安措施。 加强用电平安，不得乱拖、乱接电线 ;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自行承当 ;造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ;造成第三方房屋财产损失， 由乙方负责处理， 由乙方全额赔偿对方。 并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自转租或借给他人，也不能改变其用 途，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视及其它设施由乙方使用， 产生的费用 (包括治安、政府部门的各项管理费用 )由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应与甲方协商。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 ___________水;表底数 ___________;电视费 ______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ;使用中如有损坏或管道堵 塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理 ;乙方退租或租期到 期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何 道德、经济、经营和法律责任及损失。 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋 (发生甲 方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外 )，。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金 给甲方。 3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房 内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 4、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限 ;乙方没有 通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约 行为甲方不予成认 . 5、乙方无效转让的责任由乙方 (即转让方 )和续租方承当， 如该无效转让已交 接结束，责任由续租方全额承当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 6、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题， 由双方自行处理， 如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带责任。 八、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租 期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，根椐当年情况协商确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋， 不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 (甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用 )，;如有转让，那么经甲方、乙方 (即转让 )和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用， 具有同等法律效力。 十一、补充协议： 十二、本协议壹式 _____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方： ______签名 / 盖章乙方： _______签名 / 盖章 联系 ： _________________联系 ： _________________ 身份证号： _________________身份证号： _________________ 本协议签订于：年月日即日生效