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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产及其描述(四) 房地产及其描述(四)(一)多项选择题(每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意)问题:1. 关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是 。A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B.建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权C.建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D.消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E.消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人 A B C D