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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价案例与分析模拟55 房地产估价案例与分析模拟55一、问答题某大厦坐落地点为一级用地，属公建集中区，四周环路，该大厦原用途为集商场公寓和写字间于一体的综合楼，钢筋混凝土框架剪力墙结构，地上1～3层整体设计为商场；塔楼A座为28层，设计为大户型公寓。大厦总面积为83594.27m2。大厦自1994年6月15日开工，于1995年12月停建，停建时大厦主体与外墙面装修已完工，室内装饰装修和设备设施安装未完成。 请问： 1. 2005年对该大厦进行估价是否可采用成本法?为什么?答案:一般不考虑使用成本法进行评估：因为该大厦闲置了10