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超市投资可行性报告 超市投资可行性报告 PAGE / NUMPAGES 超市投资可行性报告 又 多 超 市 审 计 报 告 序言 1、公司名称：喜乐多商场 2、行业类型：零售（吃喝玩乐购） 3、组织形式：有限责任公司 4、经阵营点：宝鸡 5、经营面积： 10000 平方米 6、选择该城市的原因：因宝鸡的大型超集市中在城市的中心地点，且 几个商场相距不到一公里，可想而知宝鸡的花费能力。我们选址可避开 与这些已有的店竞争，环线选址，包围城市，方便顾客就近购物。宝鸡 城区人口约 74 万人，市场远景特别广阔。 7、项目提出的背景：跟着人们生活水平的提升，人们对物质生活的要 求也不停提升，因为商场拥有齐备的货物，它即能够知足高花费人群， 也是低花费人群的购物天堂。因此我感觉办一家大型商场是志在必行 的。 二、商场的定义 超级市场是以顾客自选方式经营的大型综合性零售商场。 又称自选商场。是很多国家特别是经济发达国家的主要商业零售组织形式。超级市场与 20 世纪 30 年月初出此刻美国东部地域。第二次世界大战后，特别是 60 年月，超级市场在发达国家获得较快发展。超级市场最先经营 主假如各样食品，以后经营范围日趋宽泛，逐渐扩展到销售服饰 . 日用百货，家电家具药品等。超级市场一般进口处备有提篮手推车供顾客使用，顾客将精选好的商品放在篮或车里，到出口处一致结算。 一、 商场的特点 1、 超级市场内的商品品种齐备，明码标价，精选方便。人们能够在 一个商场内购置到平时生活所需的绝大多数商品，免去了很多麻烦。2、 超级市场宽泛使用计算机和其余现代化设施，便于管理。自动标价、计价、结算效率高，降低了成本，任意商品的价钱相对便宜，受 到广大顾客的欢迎。 三、公司的定位 1、产品特征 （1）侧重品项齐备，能够供应花费者平时所需的生鲜 . 蔬菜 . 熟食 . 水果 . 副食品 . 日用百货 . 家用电器 . 服饰等，以知足顾客一次性购足的需求。 合理的将部分柜台 . 店中店出租给第三方，即可直接产生利润。 2）. 重申合理的价钱，以供应普通化 . 丰富性商品为主。 3）. 重申交通泊车方便，是供应给顾客的优秀购物场所的必备条件。 4）侧重服务，除供应轻松 . 舒坦的购物环境外，要以贴心的服务方式 吸引顾客，如供应商品资讯 . 料理方法等。 2、目标市场特征 1）追求新鲜、卫生、质量要求较高的有车家庭 2）侧重服务、购物环境舒坦的花费者 3）女性多于男性，年纪在 16-50 岁之间 4）较喜爱闲逛的花费者 3、竞争特点 1）侧重服务的同时重申价钱的合理化，利润最大化。 2）做出生鲜特点，知足家庭菜篮子。 3）供应特别金融服务，如现金预支卡 . 提货券 . 等赐予适合折扣，可有效融资提升销售额。 4）重申卖场氛围及促销活动的活性化。 5）重申高风格的整体形象。 四、市场的发展趋向 谁能让花费者用最少的支出，最短的时间。最快的速度。最优良的 服务达成一次快乐的购物，谁便能最大化的据有市场竞争的优势，这句 话看起来简单，但做起来难度是很大的。在商品的同质化。价钱的同价 化。促销相同化的竞争阶段，苹果的滋味都是相同的。怎样在有限的商 圈内摄入理想的。尽可能多的顾客。顾客忠诚和销售利润？在沃尔玛、 家乐福、麦德龙等无数个国际顶尖商业巨头充满国内商场的态势下，中 国商场怎样应付？跟着中国花费者钱包的逐渐鼓起， 国人的花费意识和 花费能力发生了排山倒海的变化， 怎样抵花费者的心理欲念和花费需求 做出尽可能快。尽可能到位的知足，并能够将这类知足向来连续？花费 者对生活质量的要求愈来愈高，花费形态已从过去的“物美价廉” “节衣缩食”发展到今日的 “个性购物”“健康购物”“快乐购物” 以致于“享受购物”“体验购物”“感觉购物”的高度。从花费者接到商家 DM单那一刻起，从花费者的“贵足盈门”开始，他们便在无时无刻地向商家索 取一种不时辰刻的服务和知足。 纯真的商品丰富与否， 纯真的价钱比较，纯真的促销活动，已经没法知足花费者对商家的要乞降希望。在这类形 式下，商场应当离开传统的销售理念，置于“售货”之上侧重于售前 . 售中 . 售后全方向的销售服务。 五、商场适应人群 商场适应人群范围大，详细从双方面来看。 （1）高收入人群的花费行为及心理特点： 品牌偏好显然，受文化需求的影响大于价钱上的迷惑。高收入集体 多为高品位、高花费、高需求的三高花费集体，易于接受新事物和大品 牌，并会由此产生相应的品牌偏好。单次购置数目较大，购置频次次数 较少。高收入集体忙于工作，生活不太规律，商场对他们来说也极为方 便，省时、省力、省心。（周末做好吸引高收入集体很重要） 2）低收入花费群的消操心理特点 侧重价钱，喜爱抢购廉价促销的生活必要品，对他们来说一分一厘的支出都要精打细算，购物数目较