项目建设进展情况汇报.pdfVIP

项 目 建 设 进 展 情 况 汇 报 根据文件要求，现就我们江苏黄桥建设工程有限公司建筑业 孵化基地一期工程项目进展情况作如下汇报。 一、项目概况 我公司的黄桥建筑产业孵化基地一期工程项目建筑面积 26000 ㎡，框剪 17 层，建筑高度为 68 米，该工程计划总投资 6500 万 元。 二、建设进度 1、桩基施工：自今年四月份开始进行桩基施工以来，由于地 质等方面的原因，桩基难以施工， 导致项目施工进展缓慢、 工期延 期，现经多次调整施工方案，并经多次试验， 已经解决了施工工艺 的难题，并调换了新型桩基施工机械，预计本月底桩基施工能够结 束。目前该工程已完成投资 1300 多万元。 2、项目报建手续正在上报办理，预计下月初全部办理结束。 3、外立面效果、室内装饰正在进行二次深化设计。 三、项目投资内容：项目集商务办公、餐饮、娱乐休闲为一体 的商务综合楼 四、运营模式：自营、联营相结合。 五、项目建成正常运营后，预计项目投资回报率将达到 10%左 右。 六、对策措施： 目前已经进入下半年，作为我们非公有制建筑施工企业如何 确保项目投资目标，以项目的做大做强带动公司的做大做强，我 们的主要工作是： 1、确保项目建设资金：搭建平台，企企合作。针对建设资金 紧，融资难的问题，要建立新的灵活的融资机制，联络有关企业 或承租单位 （企业）进行联合，共同出资，缓解贷款难的矛盾， 从 而确保项目建设资金不落空。 2、推进项目建设进度：选调精兵强将，加强管理，积极组织 材料和施工人员， 加紧施工， 力争国庆节前将项目工程的裙楼施工 结束，春节前必须完成裙楼及外立面装饰、 门前铺装、主楼施工至 6—7 层，整个项目预计明年六月底前全面封顶。 3、高起点规划硬件建设：方案 坚持高标准规划，树立精品意 识，打造项目特色， 培育先进管理理念， 使商务办公、酒店、 休闲、 娱乐的服务水平能适应城市发展的需要。 ?? 4 、拓宽经营方式方法：以自营为主，招租、联营为铺， 积极推动项目运营的建设。 5、提高经营品味档次：项目主体建成后，工程后期的软硬件 设施投入，坚持接轨大城市服务业的先进管理理念，高起点规划， 高标准落实， 使软硬件设施投入能够超越平凡， 形成具有自己特色 的服务产业。 6、加强环境及辅助设施建设：特别要加强整个项目四周围的 绿化、亮化、智能化的建设， 做到环境优美、 功能齐全、使用方便。 江苏黄桥建设工程有限公司