项目工程造价咨询服务设计方案94624.pdfVIP

. （三）工程造价咨询服务方案 1．工作方案、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准及保证； 在建设工程招投标活动中 , 招标控制价的编制是工程招标中重 要的环节之一 , 是评标、定标的重要依据 , 且工作时间紧 , 是一项比 较繁重的工作。招标控制价应客观、 公正的反映建设工程的预期价格 , 也是招标单位掌握工程造价的重要依据 , 使招标控制价在招标过程 中显示出其重要的作用。 因此, 招标控制价编制的合理性、 准确性直 接影响工程造价。为了能快速、准确的编制招标控制价，我公司组织 相关的专业造价咨询人员专门制定了一个详细的工作咨询服务方案。 1.1 咨询工作的内容及工作方案 1.1.1 招标控制价及清单的编制内容包括分部分项工程费、 措施 项目费、其他项目费、规费和税金，按照招标控制价的编制内容，可 以把招标控制价编制划分为以下步骤： （1）制定招标控制价编制方案、确定项目取费标准 （2 ）编制工程量清单 （3 ）计算清单工程量和定额工程量、汇总计算分部分项工程费 （4 ）计算措施项目费 （5 ）计算其它项目费、分列暂定价项目 （6 ）编制招标控制价编制说明 （7 ）出具招标控制价咨询报告 1.1.2 招标控制价编制工作方案 招标控制价及清单编制的工作方案的制定， 主要从以下几个方面 入手收集资料、踏勘现场、初步研究、制定实施方案、安排专业人员 编制清单及控制价、三级复核、出具成果文件等。 （1）收集资料。收集资料清单： 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据 和办法；建设工程设计文件及相关资料，包括施工图纸等；与建设工 .. . 程项目有关的标准、规范、技术资料；招标文件及其补充通知、答疑 纪要；施工现场情况、工程特点及常规施工方案；批准的初步设计概 算或修正概算；工程造价管理机构发布的工程造价信息及市场价格； （2 ）踏勘现场。了解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采 条件、场内外交通运输条件等。 （3 ）初步研究。对以上收集到的各种资料认真研究，深入了解此 项目的相关情况， 明确咨询目的及相关情况， 为制定造价咨询方案及 招标控制价编制做准备。 （4 ）制定实施方案。主要包括以下内容：熟悉招标控制价编制工 作要求和依据； 计算基础价格的基本条件和参数； 明确招标控制价工 程单价所采用的标准和有关取费数据； 编制、校审人员安排及计划工 作量；招标控制价编制进度及最终招标控制价的提交时间。 1.2 咨询工作的方法 根据我国现行的工程造价计算方法又考虑到与国际惯例靠拢， 结 合招标文件和委托单位的要求，可以采用以下方法编制招标控制价： 1.2.1 工料单价：工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、 料、机消耗标准及预算价格确定。其他直接费、间接费、利润、材料 计划内调价、 材料差价、 税金等按现行的计算方法计取列入其他相应 标底价格计算表中。 1.2.2 综合单价： 工程量清单的单价综合了直接费、间接费、工 程取费、有关文件规定的调价、材料差价、利润、税金、风险等一切 费用。 1.2.3 工程量清单的计价方法可以采用工料单价或综合单价， 具 体使用那种计价方式，应根据招标文件的要求确定。 1.3