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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2010年 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2010年 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价理论与方法真题2010年 房地产估价理论与方法真题2010年一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是 。A.高层建筑地价分摊B.房地产投资价值评估C.因环境污染导致的房地产价值减损评估D.城市房屋拆迁中的停业损失评估答案:B问题:2. 从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是 。A.估价对象的真实价值B.估价对象的重置价格C.估价对象的实际成交价格D.合格估价师的重新估价结果答案:D问题:3. 一个估价项目中的估价时点，本质上是由 决定的。A.估价委托合同签订时间B.估价目的C.实地查勘估价对象的时间D.委托人意愿答案:B问题:4. 房地产供给有限特性的本质是 。A.土地的总量有限B.房地产的不可移动性C.房地产的独一无二性D.房地产的价值量大答案:B问题:5. 下列土地状况中，不属于土地权益状况的是 。A.土地使用期限B.土地使用管制C.