[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价相关知识分类模拟97.docxVIP

[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价相关知识分类模拟97 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价相关知识分类模拟97 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产估价相关知识分类模拟97 房地产估价相关知识分类模拟97一、单项选择题问题:1. 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是______层。A.11.0B.11.5C.11.6D.12.0答案:A[解析] 住宅平均层数=(层)=62832÷5712=11。问题:2. 住房置业担保公司为借款人提供的是______保证。A.抵押B.质押C.留置权D.连带责任答案:D问题:3. 房地产开发企业不得采取______的方式销售商品房。A.分期付款B.收取预售款C.收取定金D.返本销售答案:D[解析] 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。问题:4. 某住宅楼共有40套住宅，应分摊的共有建筑面积为300m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2500m2，则共有建筑面积的分摊系数为______。A.0.10B.0.