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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟4 房地产开发经营与管理模拟4一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)问题:1. 房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益率能达到 的水平。A.30%B.20%C.10%D.80%答案:B房地产开发投资中，大多数房地产投资的股本收益能达到20%的水平。问题:2. 开发投资的投资者主要是 。A.赚取利润B.保值增值C.获得收益D.消费答案:A[知识点] 投资问题:3. 当房地产开发商将建成后的物业用于出租或 时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.抵押C.转让D.经营答案:D问题:4. 我国土地增值税是对 行为征收的一种税。A.转让土地使用权B.有偿转让房地产C.继承房地产D.赠与房地产答案:B问题:5. 某开发商拟向银行贷款1500万元，借用5年一次还清，甲银行贷款利率为17%，按年单利计息，乙银行贷款年利率为16%，按月复利计息，问向 贷款较经济。A.甲银行B.乙银行C.甲乙同样D.无法比较答案:A问题:6.