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[房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟5 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟5 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产经纪人协理资格考试考试密押题库与答案解析]房地产经纪操作实务分类模拟5 房地产经纪操作实务分类模拟5单项选择题问题:1. 下列关于房地产买卖价款的说法，错误的是______。A.存量房一般按套标价B.新建商品房销售一般按面积计价C.按面积计价的要区分是按套内建筑面积还是按建筑面积计价D.按套内建筑面积计价的，可以不用注明建筑面积和分摊的共有建筑面积答案:D[考点] 房地产交易资金的类型[解析] 按套内建筑面积计价的，应注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。问题:2. 在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是______。A.买方B.卖方C.房地产经纪人员D.房地产开发企业答案:B[考点] 存量房查验和交接前期准备[解析] 在存量房买卖查验的准备环节，提供房屋使用各项交费凭证的主体是卖方。问题:3. 下列关于验房发现问题的解决方法的说法，错误的是______。A.查验过程中发现瑕疵，买方或承租方已知悉，没有约定需双方自行解决B.如是新出现的问题，让双方自行解决即可，经纪人可不用引导或协助C.查验过程中发现瑕疵，买方