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[房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟59 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟59 PAGE1 / NUMPAGES1 [房地产估价师考试密押题库与答案解析]房地产开发经营与管理模拟59 房地产开发经营与管理模拟59一、单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)问题:1. 房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的 。A.多样性B.固定性C.稀缺性D.体积大，消耗材料多答案:C问题:2. 以下投资类型，不属于间接投资的是 。A.房地产抵押支持证券B.购买房地产企业股票C.购买房地产投资信托公司股份D.合伙开发房地产项目答案:D问题:3. 根据各地房地产收益率水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于 的租金。A.5年B.50个月C.100个月D.10个月答案:C问题:4. 根据 的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。A.房地产交易方式B.房地产交易顺序C.购买房地产目的D.房地产类型答案:A问题:5. 为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施 ，明确规定了土地的有偿出让的对