人力资源市场商住改造地块策划研究提案 .pptxVIP

人力资源市场商住改造地块 策划研究提案;目录;宏观市场探究;一、余杭概况;二、余杭交通;三、余杭人口状况;四、余杭产业支撑;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 10, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。18:02:5918:02:5918:027/10/2021 6:02:59 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2118:02:5918:02Jul-2110-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。18:02:5918:02:5918:02Saturday, July 10, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2118:02:5918:02:59July 10, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。10 七月 20216:02:59 下午18:02:597月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 216:02 下午7月-2118:02July 10, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/10 18:02:5918:02:5910 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。6:02:59 下午6:02 下午18:02:597月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;五、余杭商服配套建设;六、区域规划发展动态;阶段性总结;项目初步认识; 本项目紧邻汽车北站，随着区域的成熟发展，中心城市生活外延的不断外拓，项目性能比优势必将进一步凸显；;项目市场定位;定位：;项目客户定位;[原居民群特征] 镇上第一代居民的改善住房需求； 原居住家庭衍生分化产生的购房需求； 成长生活与此区域密切相关客群的居住需求； 看重生活配套、交通条件；;[寻求低价的市区外沿市场] 市内普通阶层或杭州本地不是太富裕的“新杭州人”客群； 资金不多，在市区已经难觅这样价位的楼盘，迫使他们购房沿轨道交通向外延伸； 出生于70年代以后，地域概念不强，注重交通便捷和社区整体的生活品质； 看重项目区域未来规划的发展潜力，自住兼投资客群.; 突破区域限制，提高外区域客户占有比例。我们的客群不能只着眼于区域内客户，而应该充分发挥性价比优势，提高外区域客户比例，最大限度地导入杭州市区人口。 从客群的品味和喜好来看，我们要最大限度的吸引区域内和市区的年轻白领，我们的产品定位必须凸现区域特色又跳脱区域限制，在产品表现上有理性卖点也有感性导向，对目标人群有一定的针对性和独特的吸引力。 产品的表述必须让客户对产品产生档次不低、品味较高、价格亲近的感觉，对产品卖点凸现能击中消费