房屋租赁合同范本模板.pdf

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 （以下简称该房屋）坐落于 ________ ；位于第 ____ 层，共_____ 〔套〕 〔间〕，房屋结构为 _________ ，建筑面积 _______ 平方米（其中实际建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______ 平方米）；该房屋 的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋附着设施见附件二； 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕 〔房地产权证号〕 为：________ 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________ 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日止。 第四条 租金 该房屋租金为（人民币） ___ 万___ 千___ 百__ 拾__ 元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） ___ 万___ 千___ 百__ 拾 __ 元整。租金按〔月〕 〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第__ 个 月的___ 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____ 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____ 〔月〕〔年〕检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 ____ 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任 并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2 ．煤气费； 3 ．电话费； 4 ．物业管理费； 5 ．________________ ； 6 ．________________ 。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁， 则须提前 ____ 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前