房建工程质量验收监理工作总结.pdf

房建工程质量验收监理工作总结 某某工程自 2012 年 11 月 17 日开工，经过 2 年多的监理，工程 进入竣工工程质量验收阶段。 监理公司按照监理合同约定范围、 内容， 按照所制定的岗位责任制、监理规划、监理细则、旁站监理方案，依 据国家对工程建设的有关规定及工程建设标准强制性条文， 按照设计 文件和施工规范及验收标准， 对本工程进行监理， 工程通过施工单位 的自检和监理组织的预验收。对检查出来的问题施工单位进行了整 改，在整改过程中监理进行了跟踪、检查。现就监理工作汇报如下： 1、 施工阶段质量控制 （1）地基与基础、主体结构工程质量控制情况 本工程采用框剪结构形式， 工程符合设计施工图和规范要求。 施工过程中，监理人员按设计要求、施工规范及验收标准，对基础工 程、主体结构工程进行旁站监理，对主体工程进行严格监控，工程实 体质量始终处于受控状态， 并通过中间验收。 工程建设过程中监理严 格进行质量控制， 对施工员进行了书面交底， 经监理过程检查地基与 基础、主体结构工程施工质量达到合格标准。 （2 ）装饰装修工程质量控制情况 在装饰装修工程施工中， 监理人员依据设计施工图纸、 相关规 范和强制性条文进行监理， 对预验收中发现的问题提出了监理意见进 行整改，如：墙面的裂缝、乳胶漆油不均匀、线管孔洞的修补等。施 工单位对存在问题的整改基本完成。 装饰装修工程质量符合设计、 规 范要求，工程质量合格。 （3 ）专业安装工程质量控制情况 在专业安装工程施工中，监理人员依据设计施工图、相关规 范和强制性条文进行监理，防雷接地工程经检测合格，设备系统、配 电系统及给排水工程通过中间验收， 各专业安装均符合设计和规范要 求，对施工中出现的问题提出了监理意见进行整改， 专业安装存在的 问题基本整改完成。专业安装工程质量符合设计、规范要求，工程质 量合格。 2、 工程技术资料方面 工程技术资料按广州市城市建设档案归档要求进行了组卷、装 订，经监理对施工方技术资料审核建筑工程综合管理记录、 设计交底 会审、隐蔽验收记录、施工记录等基本完整、齐全，对预验收提出的 一些意见，施工方已基本整改完成。竣工图已编制完成。 监理对该工程质量评估报告已完成。 3、 工程材料 对本工程进场的原材料、半成品，监理坚持先检后用的原则。经 检查，所进场的原材料、半成品均有合格证和有效的出厂检验报告， 需送检的材料均经见证取样送检， 对检验的材料报告单显示均符合设 计要求。 4、 安全文明施工 施工、监理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》 ，按 照安全生产的有关规定和质量安全监督站对施工安全的要求， 重点对 施工用电、外排栅、钢井架等安全隐患多发部位加强检查，对监理检 查出的问题如： 电源线乱搭、 外排栅搭设和平桥存在的问题口头及书 面要求施工方整改，并跟踪整改结果，以确保安全生产。监理人员通 过与各方的互相协调、互相配合、通力合作，使本工程安全文明施工 符合相关要求，在施工过程中未发生安全事故。 5、 监理意见 2015 年 1 月 20 日施工方按照合同约定内容、设计图纸要求完成 了本工程的建设。根据工程施工质量情况、工程材料、施工阶段中安 全文明施工情况、 工程技术资料的审核情况， 监理对各分部工程质量 检查和综合评定， 工程质量符合设计图纸要求并达到验收标准，