宁夏房地产估价师考试模拟练习卷（新版）.docVIP

宁夏房地产估价师考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共35题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.表明现象在一定时期内的发展方向和程度的动态相对指标为__。 A．时间序列B．发展速度C．发展水平D．序时平均数 参考答案：B 2.下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是__。 A．批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年B．临时建设是指不须限期拆除、结构简单、临时性的建筑物、构筑物、道路、管线或其他设施C．临时用地是指由于建设工程施工、堆料或其他原因，需要临时使用并不用收回的土地D．临时建设和临时用地都对城市规划的实施产生重要的影响 参考答案：D 3.甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙，成交价格为20万元人民币。按国家规定，房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为__元。 A．1000B．2000C．5000D．6000 参考答案：D提示：根据建设部“关于房地产中介服务收费的通知”，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%。 4.权属审核一般采用__。 A．“两审定案”，即初审、审核B．“三审定案”，即初审、复审、审批C．“三审定案”，即初审、复