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大学基建设计变更、工程洽商管理办法 第一章总则 第一条 为有效规范学校基建工程设计变更、工程洽 商的工作程序，控制设计变更、工程洽商费用，提高建设 工程投资经济效益，保证建设工程质量，更好地完成校园 建设工作，根据《招标投标法》、《教育部直属高校基本建 设管理办法》等相关法律、法规，结合我校实际情况，特 制定本办法。 第二条 本办法适用于学校基建工程项目管理中出现 的由勘察设计单位、施工单位、监理单位、基建处提出的 设计变更或工程洽商事项。具体包括： （一）设计变更和工程洽商； （二）材料与设备的替换； （三）暂估价或暂估项材料的价格确认； （四）工程量和费用的调整； （五）工程质量标准的改变及其它涉及造价的变更； （六）经学校批准的功能变更。 第三条 学校基建工程项目中的设计变更、工程洽商 事项由基建处归口管理。基建处负责与项目勘察设计、施 工、监理及使用单位协调处理设计变更、工程洽商事务。 1 / 7 第二章设计变更、工程洽商的分类 第四条 根据设计变更、工程洽商的重要性程度及所 涉及的变更费用的金额，将学校基建工程项目实施过程中 出现的设计变更、工程洽商分为重大设计变更、工程洽商， 较大设计变更、工程洽商和一般设计变更、工程洽商三类。 重大设计变更、工程洽商是指单项变更、洽商增减造 价在 50 万元（含）以上或其他可能对建设工程具有重要影 响的变更、洽商事项。 较大设计变更、工程洽商是指单项变更、洽商增减造 价在 20 万元（含）至 50 万元（不含）或其他可能对建设 工程具有较大影响的变更、洽商事项。 一般设计变更、工程洽商是指单项变更、洽商增减金 额在 20 万元（不含）以下且对建设工程影响较小的事项。 根据变更、洽商是否涉及工程造价的调整，又将一般设计 变更、工程洽商事项分为纯技术设计变更、工程洽商的事 项和涉及费用的设计变更、工程洽商的事项。 第三章设计变更、工程洽商的管理原则 第五条 设计变更、工程洽商的办理要依据合同，按 照 “坚持标准、控制数量、严格时效”的原则进行，实现 “优化设计、完善结构、节省投资，确保工程质量和施工 安全”的目标。 第六条 设计文件是安排建设项目和组织施工的主要 2 / 7 依据，设计一经批准，不得任意变更。符合下列条件之一 的，可以考虑办理设计变更、工程洽商： （一）因自然条件包括水文、地形、地质情况与设计 文件出入较大的或因施工条件所限，材料规格、品种、质 量难以达到设计要求的； （二）不降低原设计技术标准，且能节省原材料，并 便利施工，缩短工期和节省投资的； （三）能提高技术标准，减少工程病害，或便于采用 新技术，提高工程使用年限或者提高服务等级，而不增加 投资或者增加较小数量投资的； （四）学校根据建设项目使用功能或发展规划对建设 工程提出新的要求。对校内使用单位提出的变更，由使用 单位提出项目申请，经学校相关职能部门审核，校领导批 准后方可实施； （五）由于其他不可预见的因素，需要变更设计的。 第七条 基建处及相关专业负责人员应对设计变更、 工程洽商工作高度负责和严格把关。设计变更、工程洽商 工程事项变更后单价的确定遵循下列原则： （一）合同中已有适用于设计变更、工程洽商事项的 价格的，按合同已有的价格确定变更价格； （二）合同中已有类似于设计变更、工程洽商事项的 价格的，可以参照此价格确定变更价格； 3 / 7 （三）合同中没有适用或类似于设计变更、工程洽商 事项的价格的，遵照本工程招投标时确定的费率、价格计 算规则以及当期工程造价信息相关内容，由承包方通过单 价分析计算后上报变更单价，并按审批权限和程序报批； （四）合同约定有不予调整造价的设计变更、工程洽 商事项，按合同约定，价格不得调整。 第八条