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PAGE PAGE 1 投资性房地产出售怎么交税 投资性房地产出售怎么交税始终是很多小伙伴关注的问题，投资性房地产的出售和转让一般属于其他经营活动，通过其他业务收入和其他业务成本核算是合理的。投资性房地产出售，需要缴纳企业所得税。本文比网校为大家整理了与投资性房地产交税有关的内容，一起来看看吧。 投资性房地产出售怎么交税  例如，2021年1月1日上述企业将一幢写字楼对外出租，该写字楼的初始成本为500万元，使用年限20年，估计净残值率为5%。该投资性房地产期末接受公允价值计量，2021年12月31日，经复核，该投资性房地产的公允价值为520万元。  （一）会计处理为，（1）2021年初将写字楼对外出租时企业的账务处理：借记：投资性房地产成本5000000；贷记：固定资产5000000。（2）会计准则规定，对于接受公允价值计量模式的投资性房地产，平常应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与账面价值的差额计入当期损益。2021年12月31日企业的账务处理为，借记：投资性房地产公允价值变动200000；贷记：公允价值变动损益200000。  （二）企业所得税处理及企业所得税和会计差异调整。  企业所得税法确认写字楼为固定资产。接受公允价值模式的会计处理在企业所得税上不予确认，企业所得税法对企业出租建筑物的计量应依据历史