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辽宁房地产估价师考试考前冲刺卷 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在环境污染类型划分方法中，将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的。 A：环境要素B：性质C：产生的原因D：空间E：执行层的组织协调 参考答案：C 2.下列关于木材的物理力学性质，说法错误的是。 A：在木材内部含有的水分根据其存在形式分为三种，即自由水、吸附水和化合水B：当木材干燥时，首先失去的是吸附水，然后失去的是自由水C：纤维饱和点是木材物理力学性质发生改变的转折点，是木材含水率是否影响其强度和干缩湿胀的临界值D：木材顺纹方向的抗拉强度、抗剪强度最大，横纹方向最小E：执行层的组织协调 参考答案：B 3.某建设项目建设期3年，各年计划投资额分別为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为万元。 A：305B：463C：636D：961E：执行层的组织协调 参考答案：C 4.下列关于需求规律的表述中．正确的是。 A：一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈正方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而增加，随商品本身价格的下降而减少B：一般来说，在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动，即需求量随商品本身价格的上升而减少，随商品本身价格的下降而增加C：需求规律在理论上可用价格效应和收入效应的综合作用——替代效应来解释D：“吉芬商品”和“炫耀效应”都是满足需求规律的E：执行层的组织协调 参考答案：B 5.下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系，表述正确的是。 A：若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成同方向变动B：若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等C：若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成反向变动D：若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动E：执行层的组织协调 参考答案：D答案解析】若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出成反方向变动；若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出成同向变动。参见教材P170 6.下列关于信用，说法正确的是。 A：信用是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值双方面让渡B：在发生商业信用过程中，一般要“立字为据”作为债权债务关系的证明，如商业票据C：商业信用是指银行以货币形式向企业或个人提供的信用D：商业信用和国家信用等形式的发展往往不需要银行信用的支持E：执行层的组织协调 参考答案：B 7.下列关于商业银行资产业务的表述中，正确的是。 A：按贷款发放时有无担保品，贷款分为自营贷款、委托贷款和特定贷款B：商业银行资产业务主要包括贷款和投资(购买有价证券)两大类C：长期贷款指贷款期限在10年以上(不含10年)的贷款D：抵押贷款是指按一定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物而发放的贷款E：执行层的组织协调 参考答案：B 8.下列股东权利中，属于自益权的是。 A：出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权B：股票过户的权利、股息红利分配的请求权C：表决权、查询公司经营状况的请求权、出席股东大会的权利D：股票过户的权利、表决权、查询公司经营状況的请求权E：执行层的组织协调 参考答案：B 9.下列关于股票与股份的联系和区别，表述错误的是。 A：股份的表现形式是股份证书B：广义的股份概念，仅指股份制企业均分其资本的基本计量单位C：股份有限公司用以表现公司股份的形式才是股票D：股票与股份是一种形式与內容的关系E：执行层的组织协调 参考答案：B 10.某房地产估价机构就其房地产估价质量向保险公司投保的险种属于。 A：财产损失保险B：责任保险C：意外伤害保险D：保证保险E：执行层的组织协调 参考答案：B 11.下列有关平均指标，表述正确的是。 A：平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值分散趋势的指标B：简单算术平均数适用于分组的分布数列C：数列“102、103、104、105、106、107、108”的中位数为104D：众数是分布数列中出现频率最高的标志值E：执行层的组织协调 参考答案：D解析：平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标。简单算术平均数适用于未分组的分布数列。中位数是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。数列“102、103、104、105、106、107、108”的中位数为105。众数是分布数列中出现频率最高