5A甲级写字楼产品设计要点及标准化配置.pptxVIP

写字楼产品设计要点及标准化配置;智能化5A甲级写字楼常规标准参照;功能复合程度之评价标准;功能复合程度之评价标准;功能复合程度之评价标准;5A写字楼标准;Ecological office district （绿色生态办公） 　　Essential business location（重要的商务区） 　　Elegant building（有品位的建筑） 　　Excellent facility and service（超一流的硬件设施与服务） 　　Extraordinary tenant（出众的客户） 　　Exact place for business （纯商务） 　　亦有Exception of sale（非卖）一说。 　　随着经济的发展，城市规划、生活标准的提高，企业对办公人性化、科技化以及生态化的要求亦产生新的要求和标准。 ;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;大堂设计——考虑因素 大堂多入口： 如超高层的电梯数量多，所以要注意一个方向来人很可能对大堂压力过大，所以应该有两个面的入口较好，必要时四面都能进门，或大堂里不设商业。;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼停车位;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;写字楼产品设计要点;考虑因素： 空调的运行模式和计量方式直接影响着企业运营成本，其设置往往是客户进入购买决定阶段最为关注的问题之一。 建议要点： 公共空间均安设新风系统和中央空调； 提供24小时全天候服务，无时差办公，满趍不同类型公司需求； 预留分体空调室外机位置； 分户计量：写字楼部分按电量计费，计费点尽可能按产权单位划分，公共空间通过物业管理费分时段收取； 在条件允讲的情况下尽量选用进口设备。;写字楼空调系统以人体的舒适要求来控制房间的空气参数，且需考虑整体美观、档次感视，主要采用中央空调系统。;中央空调品牌;VRV空调系统;中央空调与VRV空调对比;谢谢！