【商业地产】海南博鳌金色港湾新项目推介会40PPTX年 .pptxVIP

海南博鳌·金色港湾;;海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿，是中国人民理想的后花园，成为迁徙一族钟爱的第二居所！;;令人向往的“口腹天堂” ; ★　丰富的水产： 　　鱼吃游的、蟹吃爬的、虾吃跳的、贝吃活的；鲍鱼、鱼翅、梅花参更是极品中的极品。;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。15:44:5615:44:5615:447/15/2021 3:44:56 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2115:44:5615:44Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。15:44:5615:44:5615:44Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2115:44:5615:44:56July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20213:44:56 下午15:44:56七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 213:44 下午七月-2115:44July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 15:44:5615:44:5615 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。3:44:56 下午3:44 下午15:44:56七月-21 ;博鳌的特殊优势 ;;;亚州论坛永久会址;博鳌水城;博鳌步入全面开发阶段---- 博鳌亚洲论坛“特别规划区”;博鳌开发掀起高潮 ;;;东环铁路(城市轻轨) 是以旅游观光为主的城际快速客运铁路,具有高密度、公交化的特点,列车类型为电动车组,子弹头列车,每隔7—8分钟开一趟车。 投资总额２０２亿元 ,07年９月全面动工建设，２０１１年投运。 “一日生活圈”是东环铁路通车运营后的新生活写照.;★　有五星级酒店30家 五年内还将建100个五星级酒店 ★　高尔夫球场18个： 　　高尔夫球场遍布全岛，独有的山、海、湖景高尔夫球场独具特色， “十一五”时期将建100个顶级高尔夫球场.把高尔夫球打造成为海南岛“岛球”。; 现任海南省委书记 卫留成;海南已向国务院正式提出申报 “建设中国第一个旅游特区” 已获准向美国、俄罗斯、德国、澳大利亚、日本、泰国、法国等21个主要旅游客源国的游客提供15天内免签证的政策优惠。新的政策将扩大“免签”国范围，辅以配套方案，成为一个真正“免签”的地区。; ★ 澳门特区行政长官何厚铧于07年10月29日，携经济财政司司长谭伯源、贸易投资促进局主席李炳康、行政长官办公室顾问冯少荣及澳门房地产业界约一百四十多人前往海南考察访问，会晤了海南省领导，并出席房地产情况介绍会。;普京：“我很向往海南”;国内外房地产巨头抢滩海南;★ 香港霍英东集团也筹划将在海南投资400亿元。 ★ 截至今年10月，在海南投资的台资企业共有120家，实际投资达39亿美元，开发项目135个。 ;博鳌;龙湾港公司与荷兰的鹿特丹港海事集团已签订50亿元的投资合同，将把港口建设成为亚洲最大的国际中转港之一 ;;领先的项目定位;★绿化率高达85%，整个社区绿意盎然 。 是环保、健康、舒适、高品质的低密度高舒适度假社区 。;★ 海南罕见的独立产权：70年的居住用地。;★ 人性化的设计,现代、典雅的装修。;★ 科学、严谨、尽职的物业管理。;海航培训中心;绝对的价格优势;酒店式精装公寓（一号楼）;住宅式度假公寓（二）;强大的开发阵容;;我能想到最浪漫的事，就是和你一起慢慢变老…;亚洲的博鳌;房地产销售流程培训课件;销 售 训 练 流 程;第一部分、案前;一、区域历史背景整理 二、区域楼市状况整理 1、）政治、经济、法规、规章 2、未来发展前景 三、竞争楼盘的基本情况（优劣势分析）;;2、个案环境： 工地环境 位置 各项生态设施 重大公共设施与未来发展介绍 生活机能（交通，教育，商业等） 3、周边大型企业（中小城市）－－客群;五、整理吸引买家的优越点 1、利多点－－强化 六、拿出自身楼盘劣势应对措施 1、利空点－－弱化 七、全