工程管理中心岗位说明书(附件一).pdfVIP

工程部岗位说明书 工程总监岗位说明书 岗位名称 工程总监 岗位编号 所在部门 办公室 岗位定员 直接上级 总经理 所辖人员 直接下级 项目部经理 1、岗位目的 : 负责本公司房地产开发业务中工程施工管理方面工作，保证工程的质量、进度 ，在工作 中对总经理直接负责 2 、职责与工作任务： 职责表述 : 组织编制项目施工计划、和进度安排 对工程项目进度计划进行审核、审批和监督执行 职 责 工作 对项目施工方案进行审核、审批和监督； 一 对项目施工的质量管理体系和安全管理体系进行审核、审批和监督执行 任务 根据工程建设计划 , 指导、审批施工组织总设计 审批工程的施工组织设计 , 审批监理大纲 职责表述 : 主持项目工程施工日常管理工作 监督检查国家有关工程建设的政策、法令、法规及有关文件在各部门的贯彻 落实情况 负责签署项目工程施工日常行政、业务文件 职 定期向总经理汇报日常工作情况 , 责 工作 在得到总经理授权下 , 负责处理项目施工过程中的突发事件 二 任务 组织项目分部、分项工程和竣工验收及房屋的交接和维修 负责工程建设实施与管理方面的业务指导 :包括工程建设开工管理、建安投资 与进度控制管理、工程建设计划管理、工程建设统计管理、工程建设监理管 理、工程建设项目竣工验收管理、住宅小区收尾验收管理以及工程建设档案 资料管理 职 职责表述：配合成本中心落实工程施工、监理、材料设备采购的招标工作 责 工作 三 对项目施工、监理投标单位进行资质审查 , 确定项目施工监理单位 任务 职责表述 : 参与公司重大财务、业务问题的决策 职 参与制定公司年度经营计划和预算方案 责 工作 参与公司重大投资、业务问题的决策 四 任务 掌握和了解公司内外动态，及时向总经理反映 , 并提出建议 职 职责表述 : 负责工程施工过程中的经济管理工作 五 责 工作 对工程计量和经济签证进行审核、审批 任务 对工程款支付的审核、审批 职责表述 : 内外关系协调 协调项目施工过程中与政府各职能部门及其它对外关系 职 负责组织协调分管部门与公司其它部门的关系； 责 工作 指导并落实解决工程施工过程中出现的问题和困难，对结果进行监督和审核 ; 六 任务 对下属部门日常工作予以指导、监督和考核 完成上级安排的其它任务 3 、岗位权限 : 1) 对公司中长期规划、年度开发计划的建议权 2) 对公司重大战略和其他重大决策的建议权 3) 对工程施工、材料设备招标的建议权 4) 对工程项目突发危机事件处置的建议权 5) 施工单位、监理单位资质审查批准权 6) 对项目整体施工计划和进度的制订有决策权 7) 工程施工组织设计审批权、监理大纲审批权 8) 对项目施工方案有决策权 9)