物业管理有限公司应急预案.docVIP

浙江绿城物业管理有限公司 文件编号：GT-ZC-E4.4.6-07 应急预案 修改状态：A/O 页次：1/8 应 急 预 案 1 目的 对公司潜在事故或紧急事故情况，做出应急准备和处置，从而避免或减少事故的发生，减少发生事故所造成的损失。 2 适用范围 适用于本公司管理范围内发生紧急情况的准备和处置。 3 管理职责 3.1 质量管理部负责组织保安部、工程技术部、物业服务中心编制“应急预案”，并组织贯彻落实。 3.2 物业服务中心负责本小区范围内的灭火器的日常检查和维护，负责在紧急情况下组织业户疏散，对外联系消防、救护单位等工作。 3.3 保安部负责对紧急情况下消防、安全事故处理的指挥工作。 3.4 工程部负责紧急情况下的抢修工作。 3.5 其他部门配合做好救灾及善后处理工作。 4 程序 4.1 潜在事故或紧急事故情况主要有：水管爆裂及水箱满溢、排水管堵塞、溢水、防台、防汛、水浸、易燃物体泄漏、突发停电、治安突发事件、火灾等。 4.2 应急措施 4.2.1 水管爆裂及水箱满溢应急措施 4.2.1.1 巡视人员一旦发现（包括接到报告）水管爆裂或水箱满溢后，应立即设法制止溢水（切断供水或封堵爆裂管口），并通知小区物业服务中心，做好维护现场秩序工作。 4.2.1.2 物业服务中心经