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房屋买卖居间合同示范文本 合同编号: 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方代理人： 乙方代理 ： 身份证号码： 身份证号码： 居间方（以下简称丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、诚实信用原则的基础上达成如下条款, 以兹共同遵守。 第一条：房屋的基本情况与声明 1. 甲方自愿将位于 的房屋 （以下称“该房屋”）转让给乙方。该房屋建筑面积 平方米；附房面积_______平方米 （以 房产证载明面积为准）。该房屋所有权证号____________________________，产权 ____________, 共有权 ____________,土地证号_____________,土地用途_____________, 使用权类型_________, 契证号________________。 该房屋的抵押状况为：____________, 抵押权人：_________________(银行)。贷款余额：约 (大 写)___________________________元整（小写￥ 元）；贷款余额额度处理方案：□甲方自 行还清。□乙方将首付房款转入甲方银行还贷帐户，必须用于还清该房屋的银行贷款，不足部分由 甲方自行还清，还清后甲方解除抵押登记。□其他：___________________________________ 2.甲方保证已依法取得该房屋的所有权，保证该房屋权属证件真实、合法、有效，保证该房屋 符合国家及地方房屋上市的有关规定及政策法规，不涉及查封，不涉及（第三方）诉讼等。该房屋 如存在共有人，甲方保证已取得共有人的同意，由于违反国家及地方相关政策法规而引起的法律及 经济责任由甲方承担。 第二条：乙方对购买权声明 乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。 第三条：房屋价格 经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元）。该总房价包括室内、室外与房屋有关的全部配 套设施及装修固定性设施，甲方承诺：自本合同签定之日起至该房屋验收交接期间，上述各项房 屋装饰及附属设备被损坏或被拆除，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设备价值向乙方支付 赔偿金。 第四条：付款约定 １.甲乙双方同意采取下列第_________付款方式。⑴全款⑵公积金贷款⑶住房按揭贷款⑷公积金 按揭组合贷款。 ２.甲乙双方同意采取下列第_________交易方式。⑴交易所指定银行资金监管⑵自行交易。 ３.在签定本合同当日，由乙方支付给甲方人民币（大写）____________________________元整 （小写￥___________元）作为购房定金。 ４.首付款（不含定金）：乙方应于___________________________________日前，支付给甲方首 付款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥_______________元）。 ５.尾款（不含定金）采取下列第_______方式支付给甲方。 （１）乙方应于_______________________________日前，支付给甲方尾款人民币___仟___佰 ___拾___万___仟___佰____拾____元整（小写￥_______________元）。 （２）乙方通过申请银行贷款 ___仟___佰___拾___万___仟___佰____拾____元整（小写 ￥__________元）支付尾款，支付时间：______________________________________；贷款不足