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房地产媒体研究报告 主讲人：王勇明 高度 深度 广度第一部分:媒体的基本概念第二部分: 传播受众分析第三部分：媒体传播与组合第四部分: 案例分析形象 气氛 思维 第一部分：媒体的基本概念心有多大 舞台就有多大 1. 名词解释 媒体 媒介 媒体行为媒体媒介传输的载体,一种媒体就是具有相同特征的一组载体。 媒介所有信息的传播中介,呈现媒体宣传的具体平台。媒体行为它是指信息传递的一种形式，从信息源到受信者之间承载并传递信息的行为和现象。也可以把媒体看作为实现信息从信息源传递到受信者的一切技术手段。 2. 广告媒体 概念 分类 表现形式广告媒体是指：传播广告信息的物质，是广告主与广告信息接受对象之间起媒介或载体作用的可视物体。 （1）广告媒体的特征 人们比较方便就能看得见的有形物体,不包含发布、拥有或者 经营广告信息载体的机构或组织。 广告信息的有偿载体，对广告信息进行承载、扩张和传输,也 可以是某一种甚至是全部广告媒体的总和。 是沟通广告主、广告发布者、广告经营者、广告受众以及广 告环境的桥梁。 是人的劳动的产品，只有在人的作用和控制下才能发挥作用。 1234（2）广告媒体的4种分类1 按表现形态来分 类 2按人的感觉来分类 4从传播面来分类 媒体的分类3以有效期为主分类 纸媒大众媒介电媒广告媒体的传播面户外新媒户外小众媒介交通直销赠品分类概念渠道形式 大 众 媒 介纸媒传统意义上是报纸、杂志等以纸张为载体的媒体。按照发行计划操作或者专业性有目的投递见图表1 及 附录1电媒通过电波将声音或声音和图像同时传送和接收的传播工具。电视节目或视频节目播放见图表2及附录2户外主要建筑物楼顶和商业区的门前、路边等户外场所设置的发布广告信息的媒介。安装于主干道或人口聚集区进行形象性，吸引性宣传射灯广告牌、霓虹灯、电子屏幕、灯箱、高档小区走廊楼道等特定大尺寸新媒通过互联网、电子产品等新式电子设备作为载体的宣传形式。 主要是网站信息发布，网页媒体挂载，木马植入网站、论坛、LED车体、多媒体电子屏图表1 概 念表现形式报纸四大广告传统媒体之一，它综合运用文字、图片等印刷符号，定期连续地向公众传递信息，时事评论等信息，同时传播知识、提供娱乐或生活服务。常规报纸广告根据报纸广告所占的位置和版面大小，分为报眼、跨版、通栏、双通栏、中缝、整版、小全版、半版以及其他尺寸形式。DM单页一种以商业宣传信息为主的快讯广告，通常以8开或16开广告纸正反彩色印刷而成，通常采取邮寄、定点派发、选择性派送到消费者住处或商铺经营场所等多种方式广为宣传。信函、海报、图表、产品目录、夹页、折页、名片、宣传册、折价卷、家庭杂志、传单、小包装实物等杂志又称期刊，是以一种固定的时间周期发行的，刊登某一门类的知识性或娱乐性文章、图片等供读者研究或消遣的小册子形式的平面印刷读物。根据杂志广告版面的位置和大小，分为封面、封底、内页整版、内页半版等。 报纸-----【广告形式】分类广告：适合于小企业发布产品广告信息。特约栏目:报纸的某一相关栏目以企业冠名、特约刊登、征文或与报社联办、协办的形式出现。软性广告:形似报纸正文，而内容则为广告信息，属 绵里藏针 。报花广告：这类广告版面很小，形式特殊，不具备广阔的创意空间，文案只能作重点式表现，突出品牌或企业名称、电话、地址及企业赞助之类的内容。报花广告一般采用一种陈述性的表述，不体现文案结构的全部。报眼广告：报眼，即横排版报纸报头一侧的版面。版面面积不大，但位置十分显著、重要，引人注目。如果是新闻版，多用来刊登简短而重要的消息或内容提要。通栏广告：和一个整版宽度相同、但是面积不到半个版的排版方式。半版广告：根据报纸的规格大小分为250mm乘以350mm和170mm乘以235mm两种类型。整版广告：根据报纸的规格大小一般可分为500mm乘以350mm和340mm乘以235mm两种类型。 图表2概 念表现形式视频运用声波把声音、图像 ( 包括文字符号 ) 同时传送和接收的视听结合的传播工具，是一种具有多功能的大众传播媒体。 电视台广告，广场LED电子屏，楼梯LED电子屏音频通过电波将声音送和接收的传播工具。通过广播电台穿插的各类节目文字以手机或电子产品为平台、进行个性化即时信息传播的一种媒体形式。群发短信，飞播电视广告-----【广告形式】电视广告片：分布于个固定时间点的视频短片，时长大多为7.5秒、15秒、30秒和 一分钟。.标板：标板时间较短，一般为 5 秒，甚至更短，通常只有一两个体现企业形象的画面和一句广告语。赞助形式：企业出资金赞助电视台设计播出的晚会、体育比赛直播、卫星实况转播某些大事件、或者电视片电视剧的拍摄等，一般会在片头、片尾注上某企业赞助字样。在电视前和电视剧的拍摄中，赞助形式甚至 渗透