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2021年建设工程造价管理基础知识知识点 2021年建设工程造价管理基础知识知识点 PAGE / NUMPAGES 2021年建设工程造价管理基础知识知识点 第四章 建设工程造价构成 §建设工程造价含义与特点 工程造价含义 第一种含义：从投资者或业主角度，从项目建设角度提出，广义概念 非生产性建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资总和； 生产性建设项目总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资总和。 第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预测或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成工程承发包（交易）价格。 工程造价特点 大额性 单个性。 动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，均有一种较长建设期。在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价变动，直至竣工决算后才干最后拟定工程造价。 层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 阶段性（多次性）。 §建设工程造价内容与构成*** 设备购买费建设项目工程造价 设备购买费 建设项目工程造价 设备购买费 设备原价 设备运杂费 工具器具及生产家具购买费 直接费 间接费 利润 税金 建筑安装工程费 土地使用费 与项目建设关于其她费用 与将来公司生产经营关于其她费用 工程建设其她费用 预备费 基本预备费 价差预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节