某啤酒企业分厂物业管理岗岗位说明书.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 某啤酒企业分厂物业管理岗岗位说明书 岗位名称 物业管理岗 岗位编号 所在部门 总务科 岗位定员 1 直接上级 总务科科长 岗位工资 直接下级 宿舍管理员 分析人 所辖人员 4人 分析日期 本职： 负责一厂物业管理、宿舍管理工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责一厂物业管理工作的具体实施 工作时间百分比：40 % 工作 任务 负责一厂基建施工预决算、施工图纸的初步审核管理工作； 频次：次/ 用时： 负责厂内新增、扩增工程的具体实施； 频次：次/ 用时： 负责厂区内房屋、路面等各类工程的修缮、改造的具体实施； 频次：次/ 用时： 负责监督、检查各类工程修缮的时间、质量工作； 频次：次/ 用时： 负责做好各类物业管理的记录填写 频次：次/ 用时： 职 责 二 职责表述：负责对种类小工程修缮的管理及具体实施 工作时间百分比：30 % 工作 任务 对厂房的漏雨情况修缮的具体实施以及质量监督 频次：次/ 用时： 对厂区水、电、暖的管理和维修工作 频次：次/ 用时： 负责厂区下水道畅通情况的检查、整改 频次：次/ 用时： 负责做好各种修缮记录； 频次：次/ 用时： 职 责 三 职责表述： 负责一厂宿舍管理工作 工作时间百分比：20% 工作 任务 负责召开宿舍管理员的办前办后会； 频次：次/ 用时： 负责对宿舍卫生的管理工作； 频次：次/ 用时： 负责对宿舍管理员进行绩效考评工作 频次：次/ 用时： 负责被套、床单、床单等物资发放、记录、登记、上报工作； 频次：次/ 用时： 职 责 四 职责表述：完成领导交办的其他工作 工作时间百分比：15 % 权力： 1、有对各类公物资的采购权、办公用品报销单据的审核权 2、负责现场管理检查、整改工作 3、有对施工质量的监督权 4、有对厂区绿化维护情况的监督权 5、有对炉渣清运工作的监督权 6、对相关物品的发放权 7、有对宿舍管理员直接管辖权 考核指标： 1、各类办公用品采购的合格率100%，统计数据准确、及时，做到账、物相符，准确率100% 2、现场管理工作符合工厂有关规定，监督整改率100% 3、对各类工程、修缮工程要监督检查合格率100 4、绿化工作符合工厂有关规定 5、炉渣清运的及时率100% 6、对相关物品的发放的准确、及时率100% 7、住宿人员满意率98%以上 工作协作关系： 内部协调关系 一厂各部门、住宿人员 外部协调关系 外来施工人员、住宿人员 任职资格： 教育水平 中专 专业 管理 工作经验 2年 能力要求 无特殊要求 个性特征 责任心 生理特征 男 所需培训 无特殊要求 工作特点： 工作场所 厂区、办公室 工作方式 以巡视为主 工作时间特征 一般只需白天时间工作 工作环境 正常 体力精力消耗 正常 劳动保护 无 使用工具/设备 无 所需记录文档 台账、统计报表、计划 备注：