碧桂园物业管理方案说明.docx

碧桂园物业管理方案说明 碧桂园物业管理方案说明 碧桂园物业管理方案说明 公共事务部 主管 接 物 待 管 员 员  专业资料 碧桂园物业管理方案 碧桂园管理处组织架构图 管理处经理 1 人 经理助理 1 人 机电维修部 绿化保洁部 保安部主管 行政部主管 财务部主管 主管 主管 维 保 绿 保 保 保 文 会 出 修 洁 化 安 安 安 员 计 纳 班 组 组 班 班 班 长 长 长 长 长 长 维 保 绿 保 保 保 修 洁 碧桂园地产公司物管咨询报告 安 化 安 安 工 员 工 员 员 员 word 完满格式 专业资料 ——碧桂园投资策划有限公司 碧桂园小区经营指标规划与保障举措 一、管理服务费及代收代缴费收取率 国优标准 98％ 承诺指标 98％ 测定依照 实收花费额 / 应收花费总数× 100％≥ 98％ 质 1、增强宣传，提高业主对物业管理的花费意识。 量 2、以法例优良服务促使业主交费的踊跃性。 保 3、采纳节假日照旧办公、提早预约、上门方式，方便业主交费。 证 4、由手工收费渐渐过渡到电脑划帐，并供应“一本通”服务。 措 5、对于欠交管理服务费的行为，我们将采纳管理条约中规定的合理举措予以催缴，必需时采纳法律手段作为催缴举措。 施 二、商业用房出租率及租金收取率 word 完满格式 专业资料 承诺指标 出租率 第三年达 95％以上 租金收取率 98％ 测定依照 出租