住宅楼盘调研表格(doc2).pdfVIP

区域： 制表时间： 项目名称 项目位置 地块编号 出让时间 地块总价（万元） 楼面价格（元 / 平方米） 售楼部地址 售楼电话 发展商 投资商 开发商 规划设计公司 景观设计公司 代理商 广告策划公司 物业管理公司 规划用途 物业类型 建筑风格 建筑形态 项 总建筑面积（㎡） 占地面积（㎡） 目 容积率 绿化率 规 车库配比 规划总户数 划 项目期数 现推出期数 开工时间 工程进度 主力户型（㎡） 开盘时间 交房时间 指标 物业类型 房型 面积 主力户型 户型配比 可售套数 销售率 得房率 一期 面 积 配 二期 比 三期 差价 指标 均价 起价 最高价 东西边套差价 楼层差价 住宅价格范围 一期 ( 元/ ㎡) 楼 二期 盘 三期 价 2 商业价格 ( 元/m ) 格 售价（万元 / 个） 指 车库价格 租金（元 / 个 / 月） 数 一次性付款 分期付款 优惠措施 按揭付款 其它 楼盘广告语 周边配套 配套设施 区内配套 一、规划分析 1、 总体规划： 2、 外立面： 3、 建筑风格： 4、 景观设计： 5、 户型设计： 6、 区内配套的完善程度： 二、环境分析 1、 交通环境： 2、 商业环境： 3、 居住环境： 综 三、价格分析 合 1、 价格策略： 评 2、 定价的合理性： 述 3、 性价比分析： 四、客源分析 1、 客户区域： 2、 购房动机：