深圳某项目营销策划定位报告 .pptx

;提案思路;;经济。;GDP增长率与房地产发展的关系;土地。;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 21, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。04:07:1704:07:1704:077/21/2021 4:07:17 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2104:07:1704:07Jul-2121-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。04:07:1704:07:1704:07Wednesday, July 21, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2104:07:1704:07:17July 21, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。21 七月 20214:07:17 上午04:07:17七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:07 上午七月-2104:07July 21, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/21 4:07:1704:07:1721 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:07:17 上午4:07 上午04:07:17七月-21 ;供需。;;政策。;房地产投资增幅有所下降 房地产开发规模明显得到控制 金融紧缩政策将会延续，房价上涨幅度将趋于缓和;;住宅用地;;;;客户区域分布 科技园:南山:福田:其它;市场特点;2006年;滨海大道休闲生活带;;;发展空间广阔 市场竞争残酷;超越南硅谷！;第2篇：项目定位;;其它楼盘;;;深圳社会阶层结构;——而立、不惑之年 ——关注下一代成长 ——事业小有成就，收入稳定 ——渴望得到社会的认可和尊重 ——金领，中坚力量，高管 ——具独特生活品味，追求卓越品质 ——受过良好的教育 ——工作繁忙、压力大、危机意识强 ——务实，注重物业升值潜力 ——推开窗希望看到的是绿地、海洋、沙滩。。。;项目的客户群体主要来自金融、证券、保险、IT、通信、物流等行业的精英人士、部分的自由职业者和个体私营经营者。;;;“海岸生活”——生活方式的转变 “他们在这里，完全与城市的喧嚣隔离，所感受到的是太平洋的辽阔，加利福尼亚群山的静谧，连呼吸的空气也是洁净的……” ——王受之 ;;战术点3： 独特营销;市场未来供应量;预祝本项目圆满成功！;谢 谢