资产评估之机器设备评估.pptx

第三章 机器设备评估;;重点分析;;;机器设备的分类;【2】按现行会计制度规定分类;【3】按机器设备的组合程度分类;【4】按机器设备的来源分类;三、机器设备评估特点; 3、影响机器设备磨损的因素很多，且有些难以确定。确定贬值往往需要对设备的具体情况进行仔细调研。 　　4.设备的贬值因素主要有实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。 ? ;四、机器设备评估的程序 ;第二节 机器设备的核查与鉴定;2.抽样核查;机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为;第三季机器设备评估的成本方法;;(2). 外购单台需安装的国内设备重置成本：;（3）.外购单台不需安装进口设备重置成本：;（4）. 外购单台需安装进口设备重置成本： 重置成本=单台未安装进口设备重置成本+安装调试费+人员培训费+其他 （5）.外购成套需安装设备重置成本 重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息 ;;2. 进口设备从属费用;3）关税的取费基数为设备到岸价: 关税=到岸价×关税税率 4）消费税的计税基数=（关税完税价+关税）×消费税率÷（1-消费税税率）;6）银行财务费的取费基数为货价人民币数 银行财务费用=货价×费率 我国现行银行财务费率一般为4‰-5‰ 7）外贸手续费称公司手续费，取费基数为到岸价人民币数 外贸手续费=到岸价×外贸手续费率 我国进出口公司的进口费率在1%-1.5%;8）对于免税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×费率 对于减税设备：海关监管手续费=到岸价人民币数×费率×减税百分率 我国现行免税、保税设备的海关监管手续费费率为3% 9）车辆购置附加费的取费基数为：到岸价人民币数+关税+消费税+增值税 车辆购置附加费=（到岸价人民币数+关税+消费税+增值税）×费率;对于自制设备，主要包括： 1自制标准通用设备重置成本。 其重置成本应参考专业生产厂家的标准设备价格，考虑自制设备和标准设备质量因素，运用替代原则确定。;P—非标准设备重置成本 Cm1----主材费（不含主要外购件费） Km---不含主演外购件费的成本??材费率 Cm2----主要外购件费 Kp---成本利润率 Kt---销售税金率 Kd---非标准设备设计费率 n-----非标准设备产量;二.物价指数法 ;进口设备现值=站面原值（人民币）中支付外汇部分÷设备进口时的外汇汇率×（1+设备生产国从设备出口到评估时点的价格变化率）;四．机器设备的实体性贬值机器估算：;其中：加权投资年限=Σ（加权更新成本）÷Σ（更新成本）;四 机器设备功能性贬值估算;33;34;;第四节 机器设备评估的市场法;市场法评估的比较因素包括： 个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。 ;交易因素是指交易动机、背景对价格的影响。 包括： 　　1.市场状况。 　　 　　2.交易动机及背景。 　 　　3.交易数量。 　　;（四）地域因素 　要求评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整。