项目融资的途径与方法讲义课件.pptVIP

; 主要内容 第一节 项目融资的途径和主要模式 一、债务融资模式 四、信托融资模式 二、 股权融资模式 五、VC/PE融资模式 三、 上市融资模式 第二节 项目融资的风险管理 一、项目融资的成本分析 二、项目融资的资本结构分析 三、项目融资方式的选择 ; 问题一、 1、为什么史玉柱一次创业惨败而二次创业成功？ 2、为什么说国内地产行业已到了金融与理财的时代？ 3、为什么说国美电器的成功要素是商业模式与融资模式？; 第一节 项目融资的途径和主要模式 一、 债务融资模式 债务融资：以承担债务、支付利息的约定向资金 所有者借款的方式。 （一） 债务融资的成本与风险 债务融资的风险: 承担债务 债务融资的成本: 支付利息 案例： 三九集团、德隆集团、雨润集团 珠海市政府、 读来读去读书社、 索特公司; 一、 债务融资模式 （二） 债务融资的综合特点（SWOT）分析 1、 优势: 财务杠杆带来超额利润率