项目施工内部承包合同.docxVIP

项目施工内部承包合同 苏州凯达建立工程有限公司工程施工内部承包合同SZKD—2008—0201合同编号：苏凯〔2008〕工字第号工程名称：区域管理：分公司施工承包人：施工地址：二○○八年月日苏州凯达建立工程有限公司工程施工内部承包合同〔JSJY－2008－0201〕甲方：苏州凯达建立工程有限公司分公司乙方：工程施工承包人身份证号码：苏州凯达建立工程有限公司〔以下简称为公司〕于年月日与建立方签订建立工程合同，公司托付甲方苏州凯达建立工程有限公司分公司为区域管理分公司，代表公司行使工程施工内部承包的发包方的权利义务；乙方为工程施工承包人。为全面履行该建立工程合同，确保工程质量、工期、平安到达该建立工程合同要求，维护江苏苏州凯达的信誉和形象，明确甲、乙双方的权利义务，经协商签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：2、建立单位：3、工程地点：4、工程内容：5、开、开工日期：6、工程质量：其次条：工程造价及结算方法1、工程暂估造价人民币。总造价确定以工程造价管理部门审核价或公司与建立单位确认的结算价为准。2、根据公司与建立单位确认的结算价扣除税费、甲方管理费及其它应扣除的费用后，由乙方自负盈亏。3、工程结算方法按公司与建立单位〔业主、总包方，下同〕签订的合同中有关计价方法计算。在施行过程中如主合同发生改变本结算方法也伴同改变。第三条：管理费、税费及暂扣费用1、甲方向乙方收取结算审定价总价10%作为工程管理费〔承接该工程业务费另计并由乙方担当〕，结算审定价未确定前按合同价款收取，并按以上比例从业主拨付第一次工程款开头逐笔扣缴。当收取工程款到达工程造价的80%时，甲方应收取的费用和代扣代缴的费用全部收完。2、各种税金、规费、社会劳动保险金等均由乙方担当，甲方从业主拨付的工程款中代扣代缴。3、本工程甲方应扣及暂扣费用如下：3.1当工程款付至合同总额的80%时，工程开工结算和开工资料没有办理完之前暂扣乙方10万元资金在甲方账户，待与本工程相关的全部事宜完成后，甲方支付乙方预留尾款，业主拘留质量保证金比例与返回时间同公司与建立单位签订的合同全都。3.2甲方参加工程管理的全部工作人员，工资、社会保险和工会经费等均由乙方担当。工资标准为工程经理元/月、财务代表及技术人员元/月〔其中包括：社会保险和工会经费等每人元/月〕，由乙方按月向甲方支付，或者在甲方支付工程价款按月扣除。同时甲方委派到工程部的工作人员，在工程施工期间所发生的费用〔如电话费，法定假日和探亲差旅费及为工程效劳的业务款待费〕由乙方担当。以上费用应计入工程本钱，并支付至乙方所承建工程完工为止。4、工程尾款及暂扣费用待工程开工后，办理结束算手续，业主将款项拨付给甲方后十五日内拨付给乙方。第四条：工程经理部1、甲方委派为工程经理、为财务代表、为专职平安员、为专职质量员与乙方管理人员共同组成驻现场工程经理部。甲方工程管理人员对工程实行“技术指导、质量掌握、平安监视、经济约束〞为中心的管理，代表甲方履行对业主的合同。2、乙方委派同志为工程〔生产〕副经理、同志为工程技术负责人和质量、平安、设备人员及施工人员进入工程部，在甲方工程经理领导下开展工作，由甲方统一管理。第五条：公章管理及用法1、工程部行政公章和财务专用章由甲方按规定统一刻制，由甲方委派的工程经理掌管用法，工程完毕后收回。2、工程部行政印章，只限用于与业主、政府管理部门、监理、质检站、设计院等联络工作时用法，对外用法无效。如有发生民事、经济责任均由乙方担当。3、工程部印章对外签订分包、劳务、购销、租凭等经济内容的合同文书，一律为无效的民事行为，责任自负。第六条：工程款支付方法1、乙方在向甲方申请进度款时，必需向甲方申报资金用法方案，经甲方派驻工程经理签认后报甲方审批，同时附经业主确认的已完工程量资料。2、工程款的支付时间原那么按公司与建立方签订的施工合同中相应条款执行，在收到业主工程款后一般应在七个工作日支付给乙方用法，如因节假日支付时间相应顺延。3、按“以收定支〞的原那么实行统一管理，业主工程款一律付至甲方账户，乙方可在甲方工程账户内支付工人工资、工程款、材料款。第七条：甲方的权利和义务1、甲方将工程工程交给乙方承包施工。2、甲方对乙方有领导和管理的权利。对乙方施工质量、平安生产、工程进度、文明现场等方面进展监视检查。但甲方的监视检查不能免除乙方应担当的一切责任。3、甲方如发觉乙方施工管理混乱，工程质量、工期、平安得不到保证或资金用法不当，可能出现严峻亏损及负债时，有权责令其限期整改或停工整顿，如在规定的期限内不进展整改或整改不彻底，甲方有权自行支配人员整改。其费用由乙方担当，必要时，甲方有权终止本合同，乙方应退场，由此而产生的一切经济和民事责任