游泳池可行性报告.docx

篇一：游泳池可行性分析报告 ( 修改 ) 赣州市全南县游泳池可行性分析报告一、 游泳池简介 全南县城游泳池位于 。年 月开工， 年 月竣工。县城一带有常住人口约 万人。 游泳池建在 ，水域面积平方米，分浅水区、中水区和深水区三部分，浅水区域水深 0.5 米 ， 中水区 1.0 米，深水区域水深 1.4-1.8 米。为露天游泳池。 游泳池严格按照游泳池卫生规范进行设计、建设。游泳池池壁和池底用浅兰色和白色瓷片铺 面，游泳池内有入水和出水扶梯 3 个，2。池边通道和走道用防滑砖铺设并加作了进一步防滑处理，避免游客上岸或在岸上行走时滑倒。在游泳池边设计有排水沟并且在排水沟内加装了 铸铁和不锈钢双层防护网。 为保证水质， 游泳池配有吸圬、 沉淀设备， 保证游泳池水质标准。在游泳池四周和池壁，为加强顾客的安全意识，安装有禁止追逐、禁止打闹、禁止跳水、游 泳须知、水深标志等标识牌和安全警示牌等。每一个游泳池在其入口处设有长 2 米 深 0.2 米的浸脚消毒池和强制淋浴系统，充分保证顾客的卫生安全。为加强救生安全，游泳池设有救 生室一个、 1.5 米高救生观望台 2 个，配有 2 名有丰富工作经验的救生员，救生圈 3 个，救生杆两条，游泳池内加装背景音乐广播系统，可以方便、及时、迅捷地发布游泳池消息和通 知。游泳池内设有男女更衣室兼卫生间。为增加夜场（ 19： 30-21 ：30）开放的安全，游泳池四周全部加设了高 5 米的高亮度灯光照明 8 盏，光线充足灯光集中， 为防止突然断 （停）电， 游泳池电源同小区发电机联网，送电及时，保证夜场安全。 游泳池一旦开放，我公司严格管理、时刻把安全放在第一位，对救生员的安全意识、救生技 能、服务意识等长抓长练，上至公司领导、部门负责人下至救生员等全都把安全意识等放在第一位，杜绝发生任何严重溺水事件。 附：游泳池设备表（见后表）灯光布置图如下： 游泳池：（见后图） 二、 游泳池经营项目 本游泳池主要经营项目有：游泳三、 市场分析 （一） 游泳池的地理位置及适合人群 本游泳池位于。 住户从事各种行业， 以本市户籍人口为主， 而且具有南方人喜欢游泳的特点， 所以本小区开设游泳场完全处于满足业主、住户的体育活动需求。本游泳场成人池和儿童池 独立分开经营管理，适合各种消费人群。 （二） 消费人群分析 本游泳池主要消费对象为小区业主和住户，小区内住户 98%为本市长住户口且具有南方人喜 欢游泳的特点。目前小区目前已经入住 多户，全部入住后县区将入住 户。人口逾 万人。为方便全民健身，增强全发体质，本游泳池对外开放。 （三） 竞争对手分析 本县区住户多， 目前只有一个 平方米的游泳池， 尚不能完全满足业主需求， 而且位置偏远， 交通不便。同时我区游泳池管理严格、设施齐全、收费低廉，故我方游泳池基本不存在竞争 问题。 （四） 项目经济分析 只建本区一个游泳池。本项经济分析预算简要清楚。 1、收入分析： 我区游泳池开放时间为 月 日—月日左右， 开放期为三个半月。 每天分三个场次开放： 早场 10 ： 00— 12： 00 ， 下午场 14 ： 30— 18： 00， 晚场 19 ： 30—21： 30 结束。 本游泳池在开放期内雷雨天、台风、净化等不开放，所以总开放时间按照 85%计算。 本游泳池票价为成人元 / 张，儿童元 / 张，有会员卡。收费水平与同类型小区相比为相等水平。开放 期预计收入为 元左右，详情请见下表： 8888 游泳池收入预算表 注：①、开放系数是指因净化、雷雨天等影响而实际只能开放的场次。②、因为每个月份和季度游客人数不同，本预计人数取平均人数。 、支出分析： 本游泳池为达到标准游泳池管理水平，配置救生员 2 名，售票员 1 名。配备合适的净化、救生、卫生保障等工器具。 全年预计总支出为：元。根据游泳池管理的特点，游泳池支出较大的项目为工资及福利、水 质净化费、水电费，分别占总支出的 62.27%、 10.8%、 14.53%，具体支出请见下表：县城游泳池开放期支出预算表 、效益分析； 毛利润 =收入 - 支出=157500-90151.5=67348.5 元 纯利润 =毛利润 *（ 1- 税率） =67348.5* （ 1-0.05 ） =63981 元。四、 结论 本游泳池的建设， 主要是为满足县城住户的需要而进行的配套， 不以赢利为目的。 通过计算， 游泳池每年有大约 6.4 万元的收入，不存在暴利，而且正好用来作为对游泳池维护、建设的 资金。该项目在设置上符合业主的需求，在经济上也有赢余，经济测算符合经济和县区的要求，本公司认为，该项目设置合理，项目可行。游泳池设备设施一览表 篇二： 2013-2018 年中国游泳池行业市场分析及投资可行性研究报告 -----