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《长沙市新建商品住宅质量保证书》示范文本 附件：《长沙市新建商品住宅质量保证书》示范文本附件：长沙市新建商品住宅质量保证书NO 根本状况：1、房屋座落：区路〔街、巷〕小区栋门室，建筑面积平方米2、房屋全部权人〔或单位〕：3、开发企业：4、设计单位：5、施工单位：6、监理单位：7、物业管理单位：8、住宅构造类型：9、本住宅工程已经开工验收，工程质量合格。工程开工验收日期为年月日，房屋交付日期为年月日，保修期自房屋交付之日起计算表一正常用法状况下保修内容及保修期限说明：一、本《住宅质量保证书》根据《湖南省城市房地产开发经营管理方法》〔省政府令第207号〕〔简称《方法》〕、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅用法说明书制度的规定》〔建房[1998]第102号〕〔简称《规定》〕和《民用建筑节能条例》〔国务院令第530号〕等法规、规章和文件相关规定制订。二、国家对住宅工程质量保修内容和保修期另有规定的，根据有关规定执行。三、开发企业根据《住宅质量保证书》的商定，担当保修责任。保修期内，除人力不行抗拒的自然灾难和用户自身造成的缘由外，开发企业无偿担当表一规定内容的修理。四、用户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访或投诉，开发企业将挺直或托付专业物业管理公司准时赐予书面答复或妥当处理。五、用户在用法所购住宅前，应当仔细阅读《住宅质量保证书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行担当修理责任。六、因用户用法不当或擅自改动构造、设备和不当装修等造成的质量问题，开发企业不担当保修责任；因用户用法不当或擅自改动构造等缘由，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人担当相应责任。七、《商品房买卖合同》中涉及质量保修内容与《质量保证书》有不全都的，以本《质量保证书》承诺为准。八、本《住宅质量保证书》一式二份，其中一份由房地产开发企业保存备查，一份在住宅交付时供应给买受人。九、其他需要说明的事项：表二保修记录签发单位〔开发企业〕〔盖章〕：法定代表人〔签名〕：签发日期：公司地址：邮编：联络电话：售后效劳部门〔物业管理单位〕：联络电话：声明：此资源由本人搜集整理于网络只用于沟通学习。如有侵权请联络删除处理。