餐饮店铺转让合同.pdfVIP

店铺转让合同 转让方（甲方）： 身份证号： 顶让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙方）： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街/路 号的店铺 (原为： )转让给乙方使用，建筑面积 为 平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中 所享有的权利与义务。 二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期 到 年 月 日止，月租为 元人民币。 店铺交给 乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同， 每月交纳租金及该 合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用， 该合同期满后由乙方领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、店铺现有装修、装饰、设备 (见附件清单 )在甲方收到乙方转让金 后全部无偿归乙方使用， 租赁期满后不动产归丙方所有， 动产无偿归 乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行 ) 。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共 计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转 付乙方的押金、 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。 甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方 继续以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续， 但相关费用及 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关。 乙方接手 经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还， 与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向 甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除 合同，乙方按转让费的 10% 向甲方支付违约金。甲方应于收到转让 费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用， 否则，甲方每日向乙方 支付转让费的千分之一的违约金， 逾期 30 日的，乙方有权解除合同， 甲方按转让费的 10% 向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的 一切损失。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺， 如由于甲方原因导致 丙方或甲方自己中途收回店铺， 甲方同样承担违约责任， 并向乙方支 付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但 因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费， 赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 10% 的违约金。 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设 (如修、扩路、 建天桥、立交桥、修地铁等 )导致乙方难以经营，乙方有权解除合同， 甲方退还剩余租期的转让费，押