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合同编号：
项目
周边房屋监测合同
工 程 名 称：
委托方（甲方）：
受托方 ( 乙方）：
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签 订 日 期：
周边房屋监测合同
委托方（简称甲方）：
受托方（简称乙方）：
甲方准备进行 施工，为了界定基础施工对周边房屋的影响， 现委托乙方对位于 工地
周边建筑物进行施工前后正常使用的鉴定及设计出房屋保护方案（如根据鉴定结果确实需要保
护的情况），为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商订立本合同以共同遵守。
第一条 检查监测目的、范围和方式：
1、检查监测目的： 甲方通过乙方提供的真实、 准确、有效的检查监测数据， 及时了解 项
目周边房屋建筑的实际情况，通过前后数据对比确定在该项目基础工程施工前后对周边房屋是
否产生影响，对施工前需要采取保护措施的房屋设计出房屋保护方案，对施工后产生影响的房
屋根据实际情况给出相应的处理意见方案或建议方案。
2、检查监测范围： ，总鉴定面积约 m 2 ，需鉴定的房屋情况详见附件 2 和
附件 3 。
3、检查监测方式、方法：
3.1 对拟检查监测的房屋的主体结构构件（承重砖墙、梁、板、柱等）进行检查并拍照，对
各个构件上产生的裂缝进行详细记录、拍照，并在裂缝处做出明确标示，为下一次的检查对比
做好准备工作；将现场拍的裂缝的照片刻录成光盘。
裂缝记录主要包括：裂缝所在的位置、宽度、长度、走向、数量、特征。
3.2 对该房屋的垂直度进行鉴定，布设多个方向的监测点。
3.3 对该房屋的围护系统进行检查监测。
3.4 具体的鉴定方法和数量按确认的附件 1 鉴定方案和甲方的要求实施。
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3.5 监测报告应包含的内容：
3.5.1 所监测房屋的概况： 房屋用途、结构形式、建设年代、是否存在改建或维修情况、
目前的安全状况等基本情况进行详细记录，并对房屋外观及内部概况拍照记录。
3.5.2 裂缝登记表：详细记录裂缝的位置、宽度、长度、数量、特征等情况及对应的照
片，该裂缝登记表需有检查人、审核人、委托方以及房屋的业主签字确认，方为有效。
3.5.3 所监测房屋的垂直度观测表并附垂直度平面观测点示意图及照片。
3.5.4 房屋的平面图 （如屋主不能提供平面图或所提供的平面图与房屋实际情况不相符
的，则由检查监测单位负责现场实测） 。
3.5.5 裂缝照片的光盘及冲晒的照片一套。
3.6 乙方的检查监测报告共计提供四份，委托方一份，被监测房屋的屋主一份，村委一份，
委托方备用一份。
3.7 对根据鉴定结果确实需要保护的情况向甲方出具房屋保护或预防方案， 对施工后产生影
响的房屋根据实际情况给出相应的处理意见方案或建议方案。
4 、检查监测频率：
基坑开挖前完成初始检测鉴定一次，基坑回填后完成第二次检测鉴定。
5、鉴定时间：
每次鉴定期为 25 个日历天内，自监测条件具备或接到甲方通知之日起计算。
第二条 乙方责任和义务：
1、乙方需已经在佛山市建设局办理从事房屋鉴定业务的备案手续，检查监测报告需加盖佛山
市建设局颁发的备案章。
2、乙方在甲方的协调和村委的配合下，
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