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市场场地租赁保证金合同 市场场地租赁保证金合同范本 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租 人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使 用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租 赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。下面是市场场地 租赁保证金合同范本，请参考！ 出租人( 甲方)： 承租人( 乙方)： 保管人(第三方 ) ：北京市市场协会 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等 有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的 《北京市市场场地租赁合同》 ( 简称《租赁合同》 ) 中保证金的具体 事宜经协商达成补充协议如下： 第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方 ( 北京市市场协会 ) 管理， 并计取银行同期活期存款利息。 第二条乙方保证金 自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方 (是/ 否) 应支付《租赁合 同》约定租金总额▁ ▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服 务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方 的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭 据。 第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客 投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息 中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不 足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾 客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及 利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利 息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证 金及利息不予返还。 4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的， 甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。 第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙 方保证金及利息的 ，必须提前▁▁日书面通知乙方。在《租赁合同》 终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条乙方保证金的补足 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后▁▁▁日内将 保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。 第七条乙方保证金的返还 《租赁合同》终止后▁▁日内，如甲方确认乙方无本合同第四条 约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期▁▁▁日未支付保证金或补足保证金的，甲方有 权解除《租赁合同》。 第九条甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的 方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的▁▁▁ %(2-5%)， 以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保 证金使用后，应于▁▁▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个 月内向第三方支付保证金。 第十条甲方保证金应用于以下情况： 1、甲方因自身原因擅自解除合同的 , 应支付给乙方与乙方交纳的 保证金及利息等额的保证金。 第十一条第三方的权利义务 1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行 的指定帐户，不得转存、隐匿。 2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。 3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决， 协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决 ( 只能选择一 种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁 ; 2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。 第十三条其他约定事项 第十四条本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方 ▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。 甲方( 章) ：乙方 ( 章)： 住所：住所： 营业执照号码：营业执照号码： 市场登记证号码：身份证号码： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 第三方( 章)： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 指定银行： 指定帐号： 签订时间： 签订地点： 房屋改造施工合同范本 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图 纸进行施工。 二、施工地点： _________。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下 合同。 3.1 、乙方在拆除完毕后，旧料属于